宇宙神人 wrote:
看起來是新莊副都心比...(恕刪)
拜託你再看清楚好不好
新版從中山國中搬遷計劃就開始了(民國70年)，副都心從民國82年開始，你還在裝看不到嗎
好好的自己點進去看！
再補你一槍
https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C
民國92年新北市政府就搬到新大樓了！
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宇宙神人 wrote:
看起來是新莊副...(恕刪)
實在不知道為何有人的嗜好是給人打臉的。
就算新莊比較前面提出好了，現況也是開發進度落後板橋這邊的狀況。強調這點是要凸顯新莊的不受重視與發展慢嗎？
新板到頂了，之後只能往下？問題是副都心還沒到頂就往下了，你對新板大多數的批評，套在新莊這邊幾乎都適用，狀況還更糟。新莊的確還有商場在蓋，而這板橋早就有了，新莊也只是拉近了些距離。新莊現在殷切期盼的環狀線，對於板橋居民並不這麼重要，即便通車了，最大受益者也還是新板。
新板雖說沒地了，歌劇院的地也還空著，運動場的BOT案也尚未執行，大新板特區計畫也還沒落實。後續可以看市府有沒有辦法將新埔商圈/新板商圈/府中商圈結合，可以做的事很多。
至於支撐商圈的消費人口，板橋本來就不缺，合宜住宅現在已越來越多住戶、江翠北未來的新增住戶、環狀線帶來的它區客群，三鶯線興建中，新板到頂了嗎？才剛開始而已。說直接點，板橋面對北市的磁吸效應已經習慣了，越來越多居民願意留在板橋消費。新莊的商場除面對北市商圈的競爭壓力，西邊還有個搭機捷可達的林口outlet，東邊的三蘆喜歡過橋至北市消費，南邊新板這塊磁鐵也不小。說實話我個人認為新莊的商圈面臨的挑戰比板橋這邊更為嚴峻。
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宇宙神人 wrote:
不懂為何有人還是...(恕刪)
台北市西區翻轉，好也是好在北市，西區的磁吸力量更強，你們東邊那兩區只會更愛過橋去逛，對你們新莊的商圈影響只有更大。新板90分是你說的，我前面寫的，它還有很多進步的空間。另外，發展初期就炒的老高的，這也是新莊重劃區這邊的特點，牽拖新板幹嘛？新莊兩個重劃區的房價，從剛開始賣的就是未來價了，這也是它發展緩慢的原因之一，你還在希望未來有多少增值的空間？
環狀線通車，我相信新莊機捷的人潮一定會增加，但是請不要一廂情願地認為只有你們在進步，別人都在原地踏步，難道環狀線通車了，板橋車站的人潮不會增加嗎？
再來，下圖這些話不是我說的，我說過不管你質疑什麼，幾乎都可一併套用在新莊上。說新板蓋滿住宅，新板絕大部分都還是照最初的預定計畫在走，新莊才是一堆商業地拿去蓋不具競爭力的住宅
新北近三年新蓋的房子都完勝新板？房子本身不好說，有興趣下樓比比環境嗎？
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