今天去副都心跟頭前看屋心得

請問是高樓層的美麗春城嗎
不過上次didilai 好像有說
他認為議價空間很大
不知道此案的議價空間大概多少??

感謝
dennis56 wrote:
在此爬文很久了! 尿...(恕刪)
Y大您好 :
我們喜歡細見這一個案子真的是覺得它的室內空間的規劃滿符合我們的需求,但它也有它的缺點,譬如說它的公設比高達33%但卻沒有什麼設施,還有他們基地不夠大,而且不是很氣派,但說真的要找到一個
百分百完美的案件真的很難,所以這一個案子也跟他們議價了,只是現階段還未議價成功..另外誠的確有多了幾戶要賣,但比較過二案子後,個人覺得誠的外觀是我比較喜歡的,但細見的格局卻比較符合我們的需求...在與太后討論後,我們決定選擇了細見...現在只希望買到理想的房子了...謝謝
yaokuang4331 wrote:
住展最新預售屋 新成屋成交價 PO 出來

新莊 整區平均(上 下新莊) 為新北市第二 僅次於永和 不過可以看出來是開始緩漲了

與D大所說的價格似乎還是有一定距離 看官自有公論八

...(恕刪)


這個數字只能當作參考..
ex: 不能把帝品苑成交4x萬解讀成深坑全部都40萬.看個案會比平均準確

Marco.chi wrote:
大您好 :
我們喜歡細見這一個案子真的是覺得它的室內空間的規劃滿符合我們的需求,但它也有它的缺點,譬如說它的公設比高達33%但卻沒有什麼設施,還有他們基地不夠大,而且不是很氣派,但說真的要找到一個
百分百完美的案件真的很難,所以這一個案子也跟他們議價了,只是現階段還未議價成功..另外誠的確有多了幾戶要賣,但比較過二案子後,個人覺得誠的外觀是我比較喜歡的,但細見的格局卻比較符合我們的需求...在與太后討論後,我們決定選擇了細見...現在只希望買到理想的房子了...謝謝 ...(恕刪)


細見真的是基地小了點, 代銷強調在細見旁將有下一期..價格會比細見高..
不如把兩塊基地合併請照創造的價值還會多一點....

aloystsai wrote:
請問是高樓層的美麗春...(恕刪)


這位大大真厲害 巷子內的! 正確 單價還真的落在40~~45/P 可惜超過預算太多!不敢去議價.
小弟也是依照第地瀨大大的指示去問的 這版的高手真多!

另外 這各星期假日2天 整個頭前區冷冷清清 沒啥人!只是很多建案小弟連進去都不敢...
敢問大哥 靠近福基公園剛完工,的納各新建案.不知道大大有沒有資訊可提供,小弟愚昧 連建案名稱都搞不清楚!
金砲兵 638營上兵計算長,1645大@烈嶼陽山
Marco 大終於下決心了 其實我是覺得 室內格局是可以客變 還有更動 或靠設計師幫忙
但是公設 室內實坪 卻是無法自己去更改

再來就是長久住下來 管理維護費用 就是要去考慮的

33.9%公設比 實在是滿高的

dennis56 wrote:
這位大大真厲害 巷子內的! 正確 單價還真的落在40~~45/P 可惜超過預算太多!不敢去議價.
小弟也是依照第地瀨大大的指示去問的 這版的高手真多!



當初廣春成在蓋時 就是以大概30萬左右價位去操作 去看看他用的建材 建築師 設計團隊就知道 加上地點也沒有太多賣點

其實目前會在 40 to 45也是正常行情 大大可以努力去講講看

yaokuang4331 wrote:
當初廣春成在蓋時 就...(恕刪)


他用的建材 建築師 設計團隊就知道 . 以上這些小弟未研究,只能用比較或是感覺
上合苑 > 大美 > 美麗 .
純粹是個人喜好下的比較.
地點上 剛好小弟的需求讓美麗這各建案變成首選.更好來說 是 國泰的新莊園 可惜的是 單價鐵定會高不會低! 所以直接排除!

環繞福基公園那幾各建案 小弟也很喜歡,看似有1已接近完工.待小弟觀察後,在跟各位大大報告!
金砲兵 638營上兵計算長,1645大@烈嶼陽山

DiDiLai wrote:
亞昕我的確見過40萬的的訂單,不過是6F~~~~
"天子"的成交價不到40,基地在思源路旁距離捷運站不遠(走路約3min)不會殺不代表沒那個價格^^


看D大的PO文真的很有趣
D大大概喜好將自己看到的價格就認定重劃區都是這種水準
卻不知重劃區內建案好壞有別,論建商名聲、規劃、樓層、面向...
價格都會有所不一,談了一間不到40就認定重劃區內所有案子都不到40
還認定一年之內會跌到30,真的太有趣了,天馬行空的想法倒是不錯

天子基地位置是臨幸福東路非思源路
雖然說不會殺不代表沒那個價格
但沒看過卻知道價格真的太神奇了...小弟真的只能佩服五體投地!

Marco.chi wrote:
Y大您好 : ...(恕刪)


恭喜M大決定物件,也預祝談個好價格
不過確定之後還是低調一點,以免被人說閒話唷!
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 1014)

今日熱門文章 網友點擊推薦!