nicayang wrote:
我住永和永和...(恕刪)
你確定你住在永和？
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自知者 wrote:
nicayang的敘...(恕刪)
新北的重劃區, 並不是每個都不能投資!
北大, 重陽 - 輪廓早已成形, 自住客居多, 人漸漸填滿了. 要大漲不容易, 沒啥重大建設.
要跌也不容易, 因為主要是自住客在換手, 大家都不會便宜賣
新莊頭前 - 輪廓逐漸成形, 投資客自住客換手中. 短期大漲不易, 不過等到機捷+環捷通車, 就有機會大漲.
3年內兩條捷運, 5年內自住客到位, 離市區近, 開車到台北車站約7分鐘
新莊副都心 - 先等中央合署開始運轉, 國家電影, AU商城, 再來看後續發展. 一切要看政府決心, 不是沒有機會.
洲子洋 - 剛發展初期, 價錢卻已經暴衝到接近頭前成交價, 我認為非常危險!
淡水 - 剛發展初期, 每坪已經漲到30萬以上. 交通建設卻跟不上. 風險實在不小
我投資比較保守, 我認為目前風險比較低, 也是少數有機會成型的重劃區, 而房價有機會緩步上揚的, 是頭前重劃區.
個人意見, 勿筆戰
