整個林口區 為何只有一個捷運站 而且未來也沒有新捷運規劃

黑俠客 wrote:
現在是......拿[竹哥倒菜刀]?
看你也不是房地板新人,還看不懂[佔地]、[建地]、[樓層]面積用詞嗎?

三井林口OUTLET PARK小檔案
佔地:6.74公頃=2萬388坪
總樓地板面積:42500坪
樓層規劃:地上3層、地下1層
進駐店鋪:220間




板橋大遠百購物中心:

基地面積/19,432㎡=約6000坪
建築面積/8,509㎡=2600坪
總樓地板面積/131,730㎡=約40000坪
扣掉停車位營業面積=16563坪

希望這些資料你看得懂




2011年大遠百開幕前,遠百官網的正式新聞稿:
http://www.fecityonline.com/MegaCity/publicNews.do?sn=1341058d3fb00000751a

(若直接點選上面這個新聞連結,但卻看不到內容的,請直接複製網址,開另一新視窗後,貼上該網址即可看到了。)


板橋大遠百(一期)的營業面積2.6萬坪,加上後來旁邊的相通的辦公大樓B1~3F(二期商場)3千坪,總營業面積為2.9萬多坪。


不過,也不怪你啦! 大遠百還在蓋時,官網有出錯,曾經將營業面積2.6萬多坪短暫誤植為1.6萬多坪。後來雖然經過修正,但還是有少部分人(像您)仍引用了錯誤的資訊還不自知。






另外, 三井outlet的總樓地板有42500坪,板橋大遠百(一期)總樓地板近4萬坪。您知道為什麼三井outlet的總樓地板比板橋大遠百還大了2500坪,但營業面積卻足足少了6千多坪之多嗎?



呵呵! 建議您去查一下兩個商場分別設置的停車數。









krissijr wrote:
問題是這位大大一開始就認為三井outlet比板橋大遠百大,林口威秀也比板橋威秀大,三井outlet也比板橋大遠百好逛。(恕刪)

剛查了一下,三井樓地板是比板橋遠百還要大(4.25W VS 4W樓地板),但營業面積遠百2.6W,三井店鋪面積16500P(是否就是營業面積)? 是的話,遠百確實更大蠻多的,三井是平面型,遠百是高樓層型,或許逛起來的感覺有差吧~
birdy99 wrote:
剛查了一下,三井樓地板是比板橋遠百還要大(4.25W VS 4W樓地板),但營業面積遠百2.6W,三井店鋪面積16500P(是否就是營業面積)? 是的話,遠百確實更大蠻多的,三井是平面型,遠百是高樓層型,或許逛起來的感覺有差吧~




三井的確比板橋大遠百大阿,總樓地板(含停車位)比大遠百大了2500坪。


但您知道板橋大遠百(一期)停車位數量是多少嗎? 您知道三井outlet停車位數量又是多少嗎? 去查查答案不就出來了。



不要懷疑,板橋大遠百一期營業面積為2.6萬多坪,比三井還大了6千多坪,含二期(辦公大樓的B1~3F商場)的3千坪,板橋大遠百的總營業面積為2.9萬坪,足足比三井Ooutlet還多了9千坪!




ps. 我查到林口三井outlet正確的營業面積應該是2萬坪,(剛好也大約是等於它的基地面積大小)。前面還有人以為我是將三井的基地面積直接當作是它的營業面積。呵!
在他心中是無限大~!
krissijr wrote:
三井的確比板橋大遠...(恕刪)
其實說到營業面積,當初三井在開說明會時,有鄰居建議三井應該要蓋更高、更多樓層,但被三井打槍,理由是三井希望創造一個低密度又舒適的購物環境,所以室外區只做了兩個樓層~~
我自己是覺得三井逛久後確實有點小,如果再多蓋一層專門給小朋友玩的設施,類似草衙道那樣,應該會更好,真是可惜了!!
如果三井可以多加一層,類似中和環球百貨一樣有一層是兒童區玩具反斗城加上湯姆熊,也許會更好玩,不知道日本outlet是否會有這樣的規劃!!不過析境廣場的綿羊星樂園可能就比較沒人要去了!!

krissijr wrote:
三井的確比板橋大遠...(恕刪)

現在官網都不放這種基本資料,只剩小道消息:營業面積42500坪。20000坪那來資料?
林口三井outlet開幕大紀元
大哥
坪數無法證明什麼
秀年度營業額吧
單就新板大遠百與林口三井
小弟對於人口是林口好幾倍的板橋
消費力十分有信心
無論誰勝一籌

輸了就承認 
別再多解釋什麼就好
房屋單價林口輸
那就比總價吧
財力才是最後結論是吧
拳頭大的人說話算數
其它就贅言了
營業面積沒關係,旁邊應該還有轉運站百貨公司,及大型開放空間
黑俠客 wrote:
現在官網都不放這種基本資料,只剩小道消息:營業面積42500坪。20000坪那來資料?
林口三井outlet開幕大紀元

不專業的記者將三井outlet的總樓地板(含停車場)當作是營業面積來報導,這種小道消息就沒什麼參考價值了,卻還有人拿來引用?






黑俠客 wrote:
現在官網都不放這種基本資料,只剩小道消息:營業面積42500坪。20000坪那來資料?
林口三井outlet開幕大紀元

三井outlet的總樓地板約4.25萬坪,板橋大遠百(一期)總樓地板近4萬坪,三井outlet還比大遠百大了2千5百坪。


但三井outlet的營業面積卻比板橋大遠百(一期)少了6千多坪。前面說了幾次,關鍵不就在兩個商場內設置的停車數。


自行查一下雙方的停車數,答案不就呼之欲出了。




要問三井outlet營業面積2萬坪資料哪來,請先告訴大家三井outlet的汽機車停車數有多少?



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