兩房含公設大概25坪
實際坪數可能不到20坪+車位
800W 太貴了
建議多看幾間...多比價...

板橋我不知道
但這個價格可以在北大特区 買4房+平面車位了
有個朋友一年前買在那
一坪不會超過22,車位了不起算100出頭
所以你應該知道你要殺多少了
土城目前新建案大概是22-23在開
所以你25坪大概是頂多575
平面車位大概就如前面版友說的110-100算平面車位
立體機械的話大概70-80(分上中下大概會有五萬左右價差)

不過實際上喊你可以考慮可以從21左右喊起(525)
超過(22)550可能就要再用力的考慮一下了

除非你真的很喜歡,或者你也是年收百萬族不然還是可以多看看
上面價格是最近剛好在作土城這一帶的功課收集的資料,不準不要打我
因為快樂花園離海山站大概走路5分鐘
這會不會是比較高價的原因
天涯浪人凱茵 wrote:
土城目前新建案大概是...不過實際上喊你可以考慮可以從21左右喊起...(525)
超過(22)550可能就要再用力的考慮一下了
(恕刪)


哇賽!如果成交價在這!那快樂花園真的是土城第一名宅了!
不過算一下他的成本,也確實在這(含仲介、裝潢、合理的利潤等等)!真的很可怕
像我們這種在土城住超過100年的家族,真的是無法想像....
難怪我們親戚去看一間土城新建案,居然開23萬...
他直接說:「太超過!12萬我還要考慮勒!,我蓋來賣你好了」

真的炒太大了!

預售19~21
成屋21~23
2008 321之後......26上下

現在....800-100/25=28....

去看了三次...真是土城第一名宅..第一貴的名宅....
看了看
很多對土城粉熟的朋友
來指教
我看樓主出的價有底了吧
我個人是覺得含車位650是極限了
不過我覺得600 比較合理
在土城住過很久

這樣的價錢你買台北市好啦 太扯拉!

簡單地的喜歡音樂, 嘗試新的數位產品 https://gordonntw.blogspot.tw/
這樣的坪數加車位要賣到800真的沒那個價值啦

我家附近有間四層樓的透天中古屋開價1000W

前面停車位又很大雖然是中古屋但是空間有夠大

可惜我家沒錢不然很想買下來
juniormark wrote:
哇賽!如果成交價在這...(恕刪)難怪我們親戚去看一間土城新建案,居然開23萬...
他直接說:「太超過!12萬我還要考慮勒!,我蓋來賣你好了」


最近去看得幾個新建案或是新屋其實都是開口都從23開始喊阿(我上週去清水綠園是跟我開22)
然後印象中有版友砍到19的樣子(國美還是璽堡忘了)
不過那邊比起捷運旁應該還是有段價差 
不過我個人還是比較喜歡皇翔百老匯,目前都還有20-21左右的價格

至於12... 中古社區跟大樓可能要喊到這種價格很難更別說是新屋囉︿︿;
當然從一坪不到十萬就住在土城的人當然會覺得這種價格很鳥
可惜被投資客炒過的地區也很難倖免
只能每天燒香祈禱這些人被法拍拍光光XD
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!