台北房地產炒作術

ANTARCTICA wrote:
*10000...(恕刪)


能建屋的土地愈來愈少, 土地標案價屢創新高
還不快買,小心以後漲到負擔不了, 租一輩子當有錢階級的佃農


nightblade wrote:
能建屋的土地愈來愈少...(恕刪)


這就想太多了
空屋率高居不下, 能建屋的土地變少, 但能買的空屋更多呀!
漲的也只是部份區域, 有錢, 可以到鄉下當土財主, 退一步海闊天空囉。



zaza213 wrote:
可以先賣掉小賺的地方
還在盤整的地方先等等
或是賣掉比較沒潛力的地方
留有漲價空間的地方

A畫家的漲得差不多了
未來空間有限
就可以賣了
B畫家的
有增值空間
就可以先放著阿



呵呵 當 B 畫家 炒的快跟 A 畫家差不多 且B 畫家的畫 浮額多 又手上一大堆 滯銷嚴重 唉 高價去標B 畫 不過是拋磚引玉

A 畫家 數量比較少 假如如你說 都漲得差不多了 未來空間有限 那跟著主力去炒 B 畫家 還真危險


fayol wrote:台灣房市(尤其是台北地區),在政府及建商聯手拉抬下,強勢上演買屋軋空秀,逼得有能力沒能力的普羅大眾,在低利環境下,出手挺建商,挺投資客,挺屋主,更進一步挺住搖搖欲墜的金融體系
天天一利多,周周來陸資,唯恐現在房子賣的不夠貴


呵呵 你就讓他們繼續玩 我們就當旁觀者 遲早會出事 泡沫越大 受害的人越多 越重

當然最後也是用大家的稅金去補黑洞 什麼重建基金

目前主要是靠台灣媒體口水去炒(應先查查他們是不是營建股去年套太高) 或是 中資可能買一戶 就報導成未來將買整棟 中資可能買一層 就變成買整區 中資可能開個記者會 放放屁 就變成準備買下全台灣

呵呵 去年的慘狀還教訓不夠?? 還是 去年套太慘 今年急著拉高解套??
房市高手 wrote:
呵呵 當 B 畫家 炒的快跟 A 畫家差不多 且B 畫家的畫 浮額多 又手上一大堆 滯銷嚴重 唉 高價去標B 畫 不過是拋磚引玉
A 畫家 數量比較少 假如如你說 都漲得差不多了 未來空間有限 那跟著主力去炒 B 畫家 還真危險

完全沒錯
大大看得出來
就可以在好的時間點
買到便宜的好房子
而不用任人宰割然後怨天尤人了

之前房價大漲
就看到一些做投資朋友反而每天遊山玩水
然後看到一些散戶投資客
盲目進場..然後套牢...
人家看得到
我們看不到
??
看到最近某家建商大打廣告
什麼"日本能韓國能..在台灣只有我們能...
台灣能...在林口只有我們能"
這種廣告聽到快吐血...
光纖到府是多高科技??
前幾個月還要政府救...
現在好像景氣飛上天
不買會來不及似的...
講白點...好東西不用講...
大家都會買...
猛打廣告表示還很多賣不完
希望大家幫忙"銷"一下
樓上大大講的好
沒有永遠的多和空
但是請告訴我們,國際景氣這麼差,有多的條件嗎?
既然沒有,那有跌嗎?好像也沒有,股票一漲上來,開價完全不同,馬上往上調漲
台灣的景氣應該是不足以支撐這樣的房價
靠陸資嗎?
雖然我也很想再跌多一點,買一間自己的房子
但是如果真的漲上去,那就給他漲,大不了先租個幾年
租金反映人民收入,我想這幾年除非景氣大幅改善,不如應該是沒有漲租金的條件
如果陸資大量買進,房價上漲到我們負擔不起,很簡單,用租的就好,租個幾年再來看看
陸資真的進來也是要投資,漲上去總有下來的一天............雖然不知道多久才會下來,也只能等了

nightblade wrote:
能建屋的土地愈來愈少...(恕刪)


大大所言的建地越來越少
這是指台北市吧
我們廣大的台中市,地還多著勒
重劃一期一期接著劃
根本不怕沒有地可以蓋
台中空屋率還冠全台
台中想買房
根本不用怕

tenlai24 wrote:
大大所言的建地越來越...(恕刪)

請大大看一下標題吧....
台中本身跟10年前比也是變少阿
??
忘了加一招

就是 市況冷清 對外號稱的銷售率 5 成起跳
市況熱絡 對外號稱的銷售率 8 成起跳

但隔年又拿出來賣 不然就是賣好幾年

每年都玩一次銷售率 5成 或是8 成起跳

不然就是精華戶 地主保留戶

唉 要完銷 還真是 mission impossible 不可能的任務
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