will88888888 wrote:請問那你有沒有殺很大...(恕刪) 的確買不到,都是被炒作上來的,原因在這裡http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1101513&p=1#12653540
樓主發了好幾篇, 說集美街賣方不用一坪12萬賣他就感到痛心, 說600萬買不到三房電梯大樓還要有車位就是如何云云? 實在是令人覺得很有趣. 如果賣方賣別人一坪可以賣16萬18萬, 為什麼要賣您12萬呢? 難道是佛心來著的 如果還款能力有限, 一定要買電梯大樓嗎? 難道舊公寓不能住人嗎? 沒有錢一定要買車位嗎? 什麼時候汽車又變成必需品? 那騎機車的人都是在騎心酸的嗎?在抱怨買不起房子的同時, 有想過為什麼別人買得起嗎? 前一陣子有一篇討論第一次購屋的文章, 還不少人20幾歳就買了第一間房. 別人行我就不行嗎? 與其抱怨房價高買不起, 還不如想辦法多賺點錢吧. 相對地如果沒有那麼多預算, 就降低買屋的標準吧, 三房變兩房, 新大樓變舊公寓, 買車位變租車位, 您會發現其實買房也沒有那麼困難.
moly1234 wrote:炒樓是有錢人的運動,有錢的越來越有錢窮的越來越窮....+1我買房子的要點.那裡便宜那裡去.只因為 窮.....(恕刪) 讚同您的意見如果..交通成本許可但是..油又要漲價了?連七漲
jordan0921 wrote:想想10年前的薪水,跟現在的薪水及物價,加上這麼多人失業,憑甚麼中古屋開價動輒20萬?只憑捷運一點? 就因為你說的原因,現在的物價比以前高了不少,房價當然也跟著漲囉(建商炒作)。多少人會賣中古屋還不是想補貼一點換新屋的價差,等你以後想換屋的時候就知道了?新屋價格貴鬆鬆,中古屋當然降不下來,不是中古屋主不想降價,而是他賤賣給你就變成他自己沒屋住買賣本來就是你情我願,又沒人拿刀逼我們出手,覺得價格不合理你就繼續找囉。請問你有因為殺很大而買到好物件嗎?有就恭喜你囉如果沒有不用灰心,那是正常的
小弟也看了好一陣子,也有一些些心得。1. 好的物件會被投資客先買走,不論是採光,景觀,地點等因素,自住的人想買到好房子真的難。2. 仲介的開價很有大的下殺空間,從6折開始殺不用怕。3. 政府給的利多變成投資客賺錢的工具。4. 量力而為。目前也在看,跟很多仲介都有往來,計畫明年下手,因為這種漲潮實在不合理。
mmppeegg wrote:小弟也看了好一陣子,...(恕刪) 我最近也看了一些重陽重劃區的新成屋其實我也不知道合理價位在哪里最中意的合康達觀開給我的是22~24/p我堅持20/p後他就根本也不理我了.....看來希望又落空了
對阿,最近三重的房價實在有夠硬的,大家都覺得捷運一通, 肯定還可以漲一波,所以, 房價就像抹了神油一樣硬,一般地段, 舊公寓動不動就開價14, 十年電梯18以上,還有一些房子很多, 不缺錢的, 離重新路很遠, 也給你開重新路那附近的行情....(反正他不缺錢, 可以慢慢等)
jordan0921 wrote:別為了購屋,背上高額的房貸,每天每月被壓得喘不過氣來,不能有絲毫差錯,而這樣就足以壞了你的生活品質,真的不值得!(恕刪) 要房價下跌,最快的方法就是減少需求。 所以既然你深明大義,遠見卓絕,不妨從你開始,對,就從你開始,不要再看房子,不要再想買房子,久了房價自然就會下跌了。 希望你可以拿出你呼籲大家的熱心,以身作則,停止買屋看屋行為,以具體降低需求。
要房價下跌,最快的方法就是減少需求。 所以既然你深明大義,遠見卓絕,不妨從你開始,對,就從你開始,不要再看房子,不要再想買房子,久了房價自然就會下跌了。 希望你可以拿出你呼籲大家的熱心,以身作則,停止買屋看屋行為,以具體降低需求。---------------------------------說的好 !租房子 是很好的考量