三重房價，不殺很大怎麼可以？北縣其他地方也一樣

純聊天，以下心得小小分享

我是三重人，為了買屋看了好多房子
給要購屋的人最衷懇的建議，就是用力殺，按照你自己的預算去談吧
尤其又以有裝潢過的物件，更要用力殺，

現在景氣差到一個不行，三重的公寓30年動不動就開價17~20，中古電梯大樓更是不用說高的離譜
想想10年前的薪水，跟現在的薪水及物價，加上這麼多人失業，憑甚麼中古屋開價動輒20萬？
只憑捷運一點？這是建商仲介炒作的手法，也是很多人因此對房價的迷失...
捷運附近保值我相信，增值，以現在的大環境，甚麼時候好也不知道，看當下比較實在
那我更不認同現在用房市的最高點去購屋，管他建商仲介怎麼喇哩，
這都是炒作後的結果，明明就不值這種價位，
所以房價過份炒作以及大幅上揚，用現在的開價標準去買，很有可能是不明智的

當然，有人對價值會有許多不同的看法
但以多數現今的無殼蝸牛來說，30坪的中古屋電梯，都要開價約600萬以上，那要貸款多少？付得起嗎？
還有車位100萬，還有家具家電30萬好了、還要基本翻修大約也抓50萬。
繳完頭期款就沒錢了，剩下的怎麼辦？
現在的薪水真的負擔得起嗎？
我真的不認為可以，我只是跟絕大多數人一樣的小小上班族而已

所以不殺很大，怎麼可以
放心吧，空屋率那麼高，現在建商仲介投資客，只是因為政府的低利率在撐，加上股市隨時都有動盪風險
這些建商投資客，可能撐不了多久的，他們壓力比我們大阿~~

所以誠心誠意的談，也誠心誠意的殺，殺不成換下一間，不急著出手，
當多數購屋人有這樣的想法，房價就自然往下了

不然我們對房價了解不深，往往不敢殺價，深怕說說出不合行情的數字，怕被笑
但購屋，最重要還是靠自己的能力及預算
(不要有人因此回我說，那能力不足買別縣市阿，去別地方住阿！這樣乍聽之下似乎合理，但重點是房價
過份炒作及飆漲，才是造成無殼蝸牛的原因，因為大多數人會想選擇已經習慣的生活環境，甚至要配合上班地點。我想還是有人會不服氣，好吧！我是出生在雲林，後來搬到三重的，雲林房價應該比台北低吧，是不是所有年薪不到50萬元的朋友，都去雲林住好了，這樣完全不合理吧，所以大家了解我的意思吧)

別為了購屋，背上高額的房貸，每天每月被壓得喘不過氣來，不能有絲毫差錯，
而這樣就足以壞了你的生活品質，真的不值得！