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400-600的確可以買到房子...問題是什麼樣的房子...我這房子要住兩老 將來還要養小孩...
老人家身體不怎麼好,所以要走路可以買到菜跟生活用品的,
附近還要有藥局跟小診所
當然,最好離大醫院半小時內可以到更好.....
生活機能夠卻不要太雜...
環境清幽的,最好又有鄰近國中國小,
走路可以到公園就太好了,不然兩老整天關在家裡對望,遲早悶出病來
雖不用全新,但也不想破破爛爛的房子,
頂加不用談,沒有電梯的話,老人家根本爬不動,2樓就很喘了....
我的要求有很奢侈嗎?
另外,地點也是問題呀,男主人工作地點在中正區,女主人在桃園市,
淡水,泰山,林口,三峽,三重有很便宜,但每天這樣通勤會累死....
我們都是坐大眾交通工具 .... 捷運 公車 火車 摩托車這樣混搭....
暫不考慮開車,基本上,我們也只有一台車.....
油錢貴,中正區車位租金也是貴的不得了,桃園那邊也得租金
算一算,油錢+租金也要萬把元/月,實在太傷了....加上養車的費用...真是付不起....
樹林樹新路那邊的房子有合價位 火車站騎車也可以到
但室內20多坪也都開到600多
環境卻超不適合老人跟小孩,將來要換屋也很難脫手...
好吧,雖然我看房子看2-3年了,的確不是很用力的看
如果有人有合適的,煩請介紹我們兩間,我們親戚倆想一起買,當鄰居有個伴~~~感謝了!!
PS.暫不考慮北投,同事住北投,每年光換電器,熱水器,冷氣,瓦斯爐之類的費用高的嚇死人..
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phoebe0828 wrote:
我這房子要住兩老 將來還要養小孩...
老人家身體不怎麼好,所以要走路可以買到菜跟生活用品的,
附近還要有藥局跟小診所
當然,最好離大醫院半小時內可以到更好.....
...
男主人工作地點在中正區,女主人在桃園市
以預算600萬來看, 選擇桃園市的房子吧, 武陵高中旁邊的國泰建設社區500萬以內, 8年屋, 權狀40p, 車位10p, 公設20%, 走路就有愛買, IKEA, 國小就在附近, 國中會稍遠一些, 這重劃區開發10年了, 國泰建設自辦的重劃區, 最新的一個建案是中悅大坪數, 它應該不符合你們預算, 不過國泰3年屋倒是有
紐約廣場
http://www.cathay-con.com.tw/product/taipei/newyork_garden/FF.htm
不過在台北中正區上班, 火車從桃園到台北共6站, 一站6分鐘, 共36分鐘, 需要提前30分鐘出門, 但同樣產品在中正區地段, 價格約7倍, 這30分鐘應該是值回票價!!
至於醫院, 桃園縣府後方有一間盛敏醫院, 至於評價如何, 要拿台大榮總來比較, 就不適合了!! 但如果只是治療慢性病, 要拿藥等等, 應該是足夠了!!
如果不確定是否可行, 建議可以先在這附近租屋一陣子, 如果適合, 可以慢慢找屋, 在紐約廣場後方的巴黎花都, 目前約10~10.5萬/p, 公設約22%, 車租1800~2000元/月, 有32p, 也有40p, 也有室內約2房(20p), 如果不希望在此時投入太多資金在購屋上, 32p, 約330萬左右, 室內25p(含陽台雨遮), 自備4成130萬, 6成房貸約200萬, 2%利率, 月付1萬左右!!
10年後, 屋齡18年, 房價會跌到5萬/p嗎? 目前最差的中古國宅也需要4,5萬/p吧!! 頂多8萬/p, 折舊損耗並不高!!
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phoebe0828 wrote:
生活機能夠卻不要太雜...
環境清幽的,最好又有鄰近國中國小,
走路可以到公園就太好了,不然兩老整天關在家裡對望,遲早悶出病來
另外,地點也是問題呀,男主人工作地點在中正區,女主人在桃園市,
我覺得以你們家的狀況,買桃園市中正特區應該是最適合的啊
方圓一公里內國中有三所,國小有五六所
公園起碼有三四個,還有個超大的藝文廣場跟即將落成的小巨蛋展演館
家樂福是24小時營業,敏盛醫院就在旁邊,大大小小診所不計其數
還有南崁溪自行車道,一大堆地方可以走可以活動
房價頂多也是一坪12,13萬上下,600萬可以買超過40坪加車位
而且一堆新社區都有SPA,游泳池,健身房,圖書館.....etc
你在桃園市上班,騎機車就好了,你先生去中正區,也很方便
每天早上在經國路坐國光號,半小時至40分就到台北車站,頂多換個公車或捷運就到公司
下班到國道客運總站坐車,一個小時內就回到桃園市中正特區了
有這麼好的一塊地方,你也在桃園市上班,怎麼不會考慮呢?
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