請問板橋江子翠中古屋開40會不會太高?

郵筒

149分

11樓

郵筒

個人積分：149分

文章編號：15001227

太高了

昇陽立都都不一定會有這個價錢了

Tony1253

14分

12樓

Tony1253

個人積分：14分

文章編號：15001413

有點看不懂這篇的用意是...

自己問合不合理
又自己回答真是贊?!

firedragon

4772分

13樓

firedragon

個人積分：4772分

文章編號：15001536

一坪40萬可以買在台北市中山區的中古屋了耶....

tinolan

19分

14樓

tinolan

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文章編號：15001946

版大自己都覺得讚~那還需要來這裡問??不懂
小弟我是覺得太貴~

petty125

14分

15樓

petty125

個人積分：14分

文章編號：15002171

以前我們結婚前也曾經看過燦昆樓上的那個昇陽天廈.
我喜歡那個案子的一般戶.至於挑高戶我也不喜歡..好像是轉角的樓上.
我以前有個老師是住對面的"聯邦名人居."
後來她們小孩子大了.也換屋搬家了.
有聽說.那附近的住戶都有耳聞說.
昇陽天廈的挑高樓中樓的那棟.好像不少人想脫手.
至於為啥想脫手.~~~
我想或許應有它不便或不好的一面吧..@@
否則買屋總價都不便宜.
應沒有人想換屋換來換去..除了投資客以外.
所以想買那種樓中樓是真的要考慮清楚.尤其單價又那樣貴...

nicebalabala

17分

16樓

nicebalabala

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文章編號：15003095

忽略了這是有樓中樓的案子，應該要修正一下。但是，樓中樓屬於室內裝修的部分，修正係數如果以1計算,還是有點失真。

那，屬於室內裝修的樓中樓，裝修的部分跟真正的樓板，價格比例要抓多少呢?

AL2216W

1分

17樓

AL2216W

個人積分：1分

文章編號：15003664

benchien wrote:
室內常用面積(實坪)...(恕刪)

以使用面積的坪效來算，夾層屋本來就會有較划算的感覺。如果開版大夾層屋可以住的安心愉快，也是不錯的選擇。但一坪開到40萬算是非常高價了，若屋內裝潢平平的話，可以殺價的空間應該不小。
另外要考慮的是，會選擇夾層屋的人應該以年輕族群為多，很多人都以過渡性質來看待，待小孩長大或經濟能力許可就有換屋打算，未來夾層屋要轉手困難度較高，畢竟有些人是不接受夾層屋的。

若以地段來說，昇陽天廈這個區塊算是江子翠的精華區了，除了住的環境舒適外，房子的保值性也佳，這點倒是不用太憂心。這區各個大樓各有其優缺點，可以多比較比較。

jason680826

81分

18樓

jason680826

個人積分：81分

文章編號：15004758

幫您算了一下
權狀坪數20坪..
室內坪數只有15坪
如果朋友去你家找您要坐那?
820萬買間鳥籠??

就算買來要租或脫手
小坪數的房子都不好處理的
建議您拿去買公寓吧
重新裝潢一下會有不同感受的
小弟講話較直接
如有冒犯請見諒

benchien

0分

樓主

benchien

個人積分：0分

文章編號：15005651

可能自己的想法太天真了，想聽聽大家不同的意見，看來820真的是太高了，必竟買房是件大事，不能只靠自已天真的想法~~~

knowledgebase

156分

20樓

knowledgebase

個人積分：156分

文章編號：15007862

sarinachen wrote:

那個區塊號稱是台北縣的大安區,居家生活地段算最好耶,
街巷怎會是傳統的北縣街巷亂呢?

以昇陽天廈為中心點的那個區塊大樓整齊乾淨,
樹蔭不少,生活機能足夠又適合居家,
臨北縣示範道路雙十路和示範小學-莒光國小,
還有縣議會縣立圖書館還有八德公園,都在兩百公尺內,
離江子翠捷運站不超過三百公尺,這個價格應該是賣地段吧.

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如同S大所述那區塊事實上真的不錯....生活機能和環境都有一定的水準...

交通也很方便....

但是號稱北縣大安區.....我還是第一次聽到這種說法....

請問板橋江子翠中古屋開40會不會太高?

小惡魔新聞台

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