無情者傷人命 wrote:
我租家樂福那棟30坪...租金10000含車位管理費,一坪60元喔!且附家俱裝潢...(恕刪)
請問您租的是兩房嗎？樓層是？
因為小弟也在幫親戚尋找您社區的租屋物件，
也請幾家仲介找，
但都沒有看到您條件這樣優的，
不是不含車位，就是連天花板封板都沒有、也沒冷氣就要出租的
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在房租方面, 除非是比較早期蓋好的像是佳園路那帶的, 不然不含管理費, 大概房租行情應該大約如下:
2房, <30坪, 8000~10000
3房, >=30坪, 11000~15000
需要注意的是, 有的房東會要求要連汽車車位一起租, 雖然說是可以再轉租出去, 不過還是要先視為房租的一部份一起考量比較好, 至於機車車位, 看到現在, 一戶應該都是會有一個機車停車位, 每個月只要付清潔費用就好
所以說, 實際房租負擔要考量...
1. 給房東的房租
2. 交通費用
3. 大樓管理費用
4. 公共用電和水費
這部分好像北大特區這帶, 有的是內含在大樓管理費用裡頭, 有的不是, 下次去要再確認一下, 或是版上有住北大特區這邊的大大可以回覆, 提供大家參考一下
以上, 這陣子逛逛後的心得, 提供參考 ^^
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