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Jeromel wrote:
我個人對平均一生三次換屋的資訊是處以保留的態度，因為平均值常常會被極端的數據誤導，在這個M型的社會中，平均值更是沒有任何意義，舉例來說：
十個人中，有兩個人一生之中換了11次房子，其餘8人只換過一次房子，平均下來，這十個人一生中平均換了3次房子，你把這個數字去跟那8個人說，我想他們應該都開心不起來......
這是根據過去所統計出來的數字, 當然, 現在房價高漲, 或許很多人貸款, 都準備要繳到第20年, 才能清償, 過去, 根據銀行統計, 約6~8年, 就會將貸款還完, 不過, 以前的GDP很高, 賺多, 本金自然就還的快, 現今情況大不同, 無力換屋的現實, 許多人也只好降低一個成人適合的使用空間坪數 !!
根據研究, 一個成人適當的平均居住空間, 應該要有8~10p !!
新婚夫妻, 2人, 室內約16~20p
初有小孩家庭, 1~2位小朋友, 室內約24~30p
小孩國中畢業後, 約需32~40p
退休後, 小孩長大, 成家立業, 又回到2人, 室內約16~20p
但, 現在不婚與晚婚現象普遍, 無子與少子化也很普遍, 二房與小三房, 應該會更適合未來的居住使用性 !!
總之, 換屋三次, 是指過去到現在, 未來會如何, 沒人說的準, 所以買屋, 考慮未來10年居住需求即可, 買屋最好要考慮未來轉手性問題, 凡是不怕一萬, 就怕萬一, 一時無所謂, 未來恐怕後患無窮, 多備一分, 多一分安全, 總是比較好, 畢竟這不是要投資賺錢用, 是生命中, 重要的家庭親情與生活, 這個, 要是我, 我賠不起 !! 無價的, 怎賠呀 !!
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