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羊羽翔 wrote:
臨停的問題就要靠住戶、保全、里長一起來努力了。
仁義街應該就屬合康達觀的面最寬，
以前也是臨停的非常嚴重，好幾次甚至都停在車道口了，
後來寫了幾次信去三重市公所反映，
目前狀況已經改善很多，
大概晚上十點以後才會有少許車輛停放，且早上七點多大概就都開走了。
之後也會建議我們的管委會，請保全公司製作「請勿紅線停車」的警告紙條，放置在違停車輛上。
目前看起來違停比較嚴重的是巴黎莫內跟新士林這一邊～
...(恕刪)
我想您住這還不夠久
市公所已經有很多人反映了
至於警告紙條,還是忘了這件事吧!新社區保全勸導也已發生過暴力事件,
違停的問題要解決真的很不容易,因為這邊以前是民代"應里民要求",讓舊社區住戶晚上"暫停"的,且舊社區選票比新建案的多,如果你是民代應該也不會淌這混水吧.
更何況您可能不知道這些車輛是誰的!?聽說除了住戶還有民代跟條伯伯!
合康達觀除了迎賓車道進出口外,違停一樣嚴重,
不過有一點請你們社區想點辦法解決,那麼大的一個社區,真的要有個垃圾集中場地
不然晚上垃圾車來時,一堆住戶人手一包甚為壯觀,卻不太雅觀.
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tiway wrote:
現在居住的社區是讓垃圾車直接駛入中庭的!
只是重劃區裡的案子應該沒有這樣的規模!
如果車子能這樣臨停的話...幹麻買100多萬的停車位...
公權力加加油了!不然就靠社區住戶團結一點!
..(恕刪)
1.重劃區裡的案子的確沒聽說有垃圾車開進中庭的,如果有,對我而言也是扣分吧(噪音及異味),不過大部份都是集中後委託清潔公司處理,包含垃圾場的清潔與維護.
2.違停當然不對,只是說明要解決這問題目前確有難度,公權力也是會參考民意的,目前要求禁止紅線停車的民意明顯還不夠,就算全社區聯署抗議也沒用(因這也已經有社區做過了)!除非這邊全部新建案一起聯署可能會有"一點點"用吧!!
3.花錢買車位應該是被建商逼的不買不可吧,另外一個很有趣的現象,路邊停車格空蕩蕩,反倒是紅線停滿滿!
4.你們加加油,小弟對此地公權力已經~~哎~~不予評論!
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，上上禮拜跟女友一起參觀"城市美學"這個建案，一走進大廳我就覺得相當舒服，地板及牆面大理石尊貴氣派，施工紮實
，往裡走便是中庭花園，微風吹來，神清氣爽，之後到3樓看實品屋，三面採光，光線充足，雖然隔壁的國泰建設正在施工，不過他們家的氣密窗封的一絲不漏，只能看見風與樹的拉扯，毫無聲響，女友最喜歡的是浴室皆有對外窗，加上有兩個陽台，相當方便，廚具是林內牌，衛浴是HCG，整體CP值相當高，所以我們只看一次便下訂了
，結束漫長的看屋旅程，我購買的原因如下:1.建案為地主自建自售，保留13戶為家人自住，建材佳且施工仔細紮實。
2.總戶數45戶，進出人口單純，且素質應有相當程度。
3.3房樓層面中庭無西曬問題，3面採光，雖對面即國泰一品，景觀會受影響，惟國泰亦退縮6米，規劃中庭花園，棟距開闊，屆時可享受雙中庭景觀
，且聽說國泰開價約35萬，將有助於提升周邊行情。4.交通尚稱便利，到士林不用5分鐘車程，距離未來捷運五華國中站約3分鐘路程，生活機能以五華街為主，亦或以士林為生活中心，相當方便。
5.近學區(五華國中及碧華國小)及公園。
希望各位有緣一起做鄰居，3房聽說所剩無幾，要買真的要快，因為重陽重劃區還沒真得起漲，不然就會像我新莊從21萬看到現在29萬
，徒留後悔。補充一點:合康建設就別考慮了!
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jerry898901 wrote:
我想您住這還不夠久市...(恕刪)
我個人覺得晚上10點以後~早上6點臨停的問題，
跟早上6點~晚上10點臨停的問題可以切開來看。
早上6點~晚上10點間是一定不可以的，
今年初的時候的確也有不少車違停，
不過現在這個時段已經比較少了，
最常見的就是計程車司機停放，不過他們也不太敢離開車子，
常常見到晚上九點時他們停著，在車旁做體操，
等到晚上十點多之後才離開車子。
還是要持續寫信去反應才行～～
至於晚上10點~早上6點間的半夜違停，
我個人雖然還是希望他們不要停，不過倒是沒那麼反感，
即使在台北市，除了大馬路以外，一般街巷晚上也是停了一堆車，
我想他們也是有他們辛苦之處，
只希望他們都能確實在早上六點之前開走，不要影響到上班時間的交通。
至於垃圾場的問題
我想可能會有一定程度的個人價值觀不同吧
從小垃圾車就是這樣挨家挨戶的收垃圾，
街坊鄰居也都會利用這個機會聊天交流，
而且畢竟是政府公營的日常生活事務，所以倒還沒有聽到有鄰居因為這個理由反對垃圾車的。
當然有垃圾處理場會比較方便，
不過那也會帶來相對的「衛生問題」、「費用問題」，
所以達觀目前還在研議中，之前一次討論，贊成設置與反對設置的大約五五波，所以還有討論空間。
另外，目前垃圾車不是只收達觀住戶的垃圾，
包含附近周邊與對面社區的鄰居都有，
所以即使達觀設置垃圾處理場，還得要市公所修改垃圾車路線才行，
不過這樣可能又會造成周邊鄰居的不方便，
所以囉，我個人覺得目前這樣還好啦～～～～
拉回到城市美學的主題，
聽網友說城市美學有幾層是地主留給自家人住的，
建議網友針對這點可以評估一下，
總戶數：地主保留戶的比例，
一般來講，如果地主擁有的戶數比例過高，
就容易發生「地主掌控管理委員會」的可能，
可能會使某些討論被偏頗化，
這一點提醒網友們注意囉～～～
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jerry898901 wrote:
1.重劃區裡的案子的...(恕刪)
一切都是習慣的問題,加分與扣分就隨個人的喜噁來判斷!
垃圾車停入中庭的好處剛前述沒說清楚,羊大也做了說明,我補充幾點:
1.不用穿著拖鞋在馬路上追著垃圾車跑,也不用冒著閃避汽機車的風險
2.可以放心讓家中小朋友養成分擔倒垃圾做家事的好習慣
社區垃圾處裡場的設置除了給不能定時回到家而錯過到垃圾時間人丟垃圾外,缺點倒是一籮筐
1.佔用使用空間增加公設比
2.增加排風或空調的維護費用
3.B1多多少少會有異味,與費用較高的停車位不相符
4.蚊蠅孳生與鼠患無窮的可能性增加!
個人是認為每月的管理費不要繳太多,3張小朋友是極限了(1年36張)!
總戶數不多的話恐難如願,地主自建=好品質!!!版主大大覺得是那就ok了!
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
