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重新路沿線三個站 台北橋 菜寮 三重 好像各有各的優點
目前實地走過覺得中山藝術公園內的 菜寮站那邊感覺最好
周圍都是三重的行政機官 市政府(公所?) 三重醫院 郵局 法院等
旁邊又有三重運動公園 再連中山藝術公園
這邊感覺算三重比較開闊 樹林比較多的地方 旁邊大同南北路 與重新路 吃得多生活機能不錯
離忠孝橋最近 公車2站到台北車站 離台北橋 中興橋也不遠
台北橋站 很熱鬧 感覺比較早開發 對面夜市很好玩 冠德捷運共構未來有商場
三重站是雙捷運算比較新的地方 緊臨二重疏洪道 未來好像要重劃
雖然目前看起來荒涼點 但潛力應該很強 潤泰要在那蓋38層的樣子
在三重有三站 先嗇宮 台北橋與菜寮站都是冠德拿到共構
從推案的順序 先嗇宮快完銷 台北橋在最近推出 菜寮放在壓軸
以建設公司的模式 應該最後推的 價錢會更高 短期看來 菜寮站比較有優勢 但其實三站都很近 沒什麼差
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Stormjam wrote:
三重以未來捷運站淺力來說
應該是三重站與先嗇宮站比較有優勢
畢竟兩邊都有疏洪道兩側週邊腹地可以重劃
三重站的優點前面都說過了
倒是二重地區的先嗇宮站比較讓人忽略
這裡捷運出口可是有塊過去味全接近2萬坪的土地
如果以頂新集團的財力接手開發
應該會朝遠東園區或裕隆城模式發展
而且直接面對大漢溪
河景完全沒有阻擋
不像疏洪道兩側多了礙眼的高架道路與捷運
週邊房屋又低矮老舊
更新難度比三重市區段簡單的多
地理位置除了現有湯城與家樂福商圈
以後也可就近連接頭前與副都心
所以這一站未來的淺力也相當不錯的~
我個人也是比較看好先嗇宮與三重
三重雙捷運
先嗇宮腹地大 而且那裡離賣場近 生活機能不錯 以後開發起來應該滿不錯 而且現在基期低
人家裕隆喊喊就可以到五十萬 遠東喊喊到45萬 這裡喊3X應該還好八 重點是現在基期低 還沒真的吵起來
到副都心也很近 應該說比下新莊還近 頭前路到底就是啦
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