0828 wrote:最近看了剛開賣的心六...(恕刪) 請問心六藝靠台電機房與X雄碧連天面學勤路與中悅這三個均價開價超過20W的那一個比較好?都有看過的網友可以比較一下嗎?我都沒看過北大超過20W的我都是看15W以下(可能成交的價格)很想知道?
johneven wrote:那如果是1年~2年的新成屋會不會有這個價格呢?...(恕刪) 舊屋應該有,前兩天在住家旁的燈柱,看到某社區含車位三房含車位500萬以內我是不清處屋齡當初看屋前我老公是把那個社區(含附近幾個)直接排除掉 原因是管理不佳大型社區管理也是個很重要的因素管的爛賣的人就多....
板大要找二房的~~通常二房產品都是最早賣光的原因有二:很多人首次購屋,夫妻(還沒小孩)或單身較會選擇二房第二個原因是二房產品比較少,二房產品幾乎只有全社區1-2成戶數建議板大先找剛開賣的社區-臻善美,心六藝餘屋出清的,二房幾乎都賣光了吧二房新建案單價比較難在12萬以下如果是預算問題...蠻建議板大不要買車位(就算有需求,交屋後同社區都租的到啦)然後把車位的預算拉至房價中...大概一坪14-15萬就能買到合適的房子了...歡迎板大來北大當鄰居哦~
johneven wrote:綜合上面各位前輩的意見,只有在北大特區買的到囉!那如果是1年~2年的新成屋會不會有這個價格呢?真希望投資客快點脫手吧,不要買著房子又不住,只想等他漲!(恕刪) 新成屋比較困難,除非剛好遇到餘屋出清或市況反轉,但以目前房市情況來看,也許還得再等一陣子,房價才有反轉機會吧! 如果堅持10-12萬/坪的價位,往中古屋(北大特區的舊屋也沒多舊,多在五年內)或北大特區外圍找,會比較容易些,再不然多移動一些距離到鶯歌,新屋幾乎都在這個價位以內甚至更低,而且還有鶯歌火車站作為通勤選擇,可以考慮。 再不然就是桃園囉!大有、龍安及中平幾個區,這個價位應該不難找到新成屋,生活機能也比北大好很多,但上述這些區域跟北大特區的環境性質不同,端看個人喜好囉!