八里的房子有這麼貴嗎？

290分

11樓

個人積分：290分

文章編號：18410425

我也想知道有什麼優點
可以支撐悅昇能站上15萬/坪UP

個人覺得優點部分
1.台北商港的未來遠景
2.台64線通車,30分鐘內可到達台北東區
3.淡海大橋開通?
4.VIEW有海景

以相同15.6萬的價位
似乎還有五股.林口.桃園.三峽..可以選擇
所以似乎客層只能鎖定在地的區域客

如果以外來客居住或投資為前提(1字頭房價)
各位會選擇哪裡???

米歐飯

1344分

12樓

米歐飯

個人積分：1344分

文章編號：18415469

離河岸近不近幾乎是八里房價的指標，因為來八里定居的人有很高的比例是想到河邊休閒的。
以龍米路一段較新一點的電梯大樓來說，靠河＋面河第一排最貴，靠河但不面河次之，再來就是路的另一排，靠山越近的會越便宜，看墳墓的視野大則是最便宜。每差一級距每坪可能差到三萬；

這邊的房價，就是看你能為生活休閒品質付出多少，樓下就是河邊腳踏車步道和風景區，價值有多少？每個人的價值觀不同，自己衡量囉。

Flickr https://www.flickr.com/photos/vofan/

LopinKuo

11分

13樓

LopinKuo

個人積分：11分

文章編號：18415616

sunchang wrote:
不只八里貴了
新竹,竹北也貴了,台中特定地區貴了,剛看到台南貴了,宜蘭也貴了,北高雄也越開越高,
唉,這樣我看政府要在花蓮蓋一下國宅好了

噗等一下會有人跳出來說 "誰叫你要住台灣西部東部不能住人嗎?"

明年可能就變成 "誰叫你要住台灣平地高山不能住人嗎?"

後年就會是 "誰叫你要住台灣本島綠島蘭嶼不能住人嗎?"

KiiRenn

4分

14樓

KiiRenn

個人積分：4分

文章編號：18421767

真貴…。

最近一個剛結婚的同學也買在八里，
他買的是中古屋，約十年多，一坪才八、九萬，
總價不超過三百(加一點小裝潢)，還附一個車位…。

參考參考…。

chou1104

9分

15樓

chou1104

個人積分：9分

文章編號：18421936

說真的價錢自在人心吧

我前2個月賣出一間八里的房子

一坪16萬

我本來都是拿來租人的

有一天房客說他想跟我買

我們去詢了市場價格我出16萬他覺得ok

也就成交了地點呢離關渡橋很近有絕佳海景

講真的賣掉我有點捨不得

米歐飯 wrote:
離河岸近不近幾乎是八...(恕刪)

changhan

37分

16樓

changhan

個人積分：37分

文章編號：18423437

龍米路靠近環教中心一帶，
有些面河岸第一排的建案雖然VIEW很好，
可是只要一到假日，
噪音（攤販、唱卡啦ok等...）問題總是無法解決；
靠關渡大橋一帶則價高（面山除外）且龍形當地生活機能較差，
需仰賴蘆洲或過橋前往竹圍、關渡。

64號開通對於有車的家庭來說是有利的，
但非重機機車通勤族還是得和砂石車擠龍米路，
個人覺得"每天"騎龍米路或過關渡大橋，
真的蠻危險的。

八里部份地區還有空污的問題，
忠孝路上各式工廠林立，
有次去北河公園打球發現地上都是白色粉塵，
嗯...。

一直希望八里能夠更好，
只是環境與生活機遲遲無法改善，
真的令人感到無奈啊～

ginozhan

0分

17樓

ginozhan

個人積分：0分

文章編號：18477413

to 開板大
八里悅X就當做玩笑吧!48坪的格局我不愛,54格局還OK~但開價上千萬只能說很跨張!sales還打來叫我再去看房子我說我預算只有5,6百,不考慮,sales又說"沒來談怎知道,5樓以下的有機會,有些事不能明講",好!
他這麼說我就再去看一次吧!結果他老大來開價談個半天還在開九百多...恩~浪費大家時間!

後來就直接去下訂百達了~
百達的格局滿贊的,又是三面採光,建商也很重視風水格局,不過只剩一間囉!

jjhuang.tw

57分

18樓

jjhuang.tw

個人積分：57分

文章編號：18478028

上次馬凱上于美人的電視有推薦八里..
他推薦的原因是台北港計畫他認為會成功..

不過那邊的地都很空.以後的量也會很大
我還蠻喜歡那邊的環境,比淡水那邊清淨多了.
差就在離工作地點太遠了.

僅供參考..

CADER 論壇 http://cader.tw

tinachai

0分

樓主

tinachai

個人積分：0分

文章編號：18478323

八里的區域很長
中間又是座山
每個區域都有價差
所以有CHOU大講的16萬河景房
其實通常五六年內的都是要二十多萬的
也有八九萬的二十年內房

八里對我而言有四大區域
關渡橋下到龍形
渡船口附近
忠孝仁愛工廠相伴區
還有靠近64的市區
前面提到關渡橋附近的五年內河景屋應該就是春*或天*兩棟
這些都要二十多萬所以十六萬算是友誼價吧！CHOU大人真是好人(我何時才撿得到？)
遠一點的加勒**才有十字頭的河景房(也是大於十五)
因為這一帶脫手比較容易

只是悅昇那個區域去年的中古屋價格還在九萬上下
加上它的海景前方還有空地難保以後不會蓋大樓
面山這一邊是五層樓的舊公寓也不保證不會改建
所以它的位置要賣海景不知可以到多久
加上所謂的鬧區跟偏遠地區沒太大差別
開十七萬四真的太超出想像了
而且也只給砍到十五萬多車位還要九十萬以上
就算在八里買到二十萬的房子也不見得買貴
前提是近關渡橋又有永遠的河景
但是八里市區就如前面各位大人講的近台北港
路很小條又很恐怖(車子亂停、某些人家門口有廚餘餿味)
除了近64外想不出能開高價的原因
而且離它不到200公尺的百達就不是這個價格
看他基地的位置應該也是有暫時海景的
我本來以為是自己長得像肥羊樣
才被這樣亂開價亂虎爛
既然去過的網友也是這種經驗
那就是悅昇代辦的特色吧！

我是騎機車的窮鬼
百達對我也是不方便(去看看增加經驗值也是不錯)
不過我應該會去看看逸境
如果有人看過逸境的也請不吝賜教
若是價格之類不方便PO上來的還請PM我
另外也會去看看聖心附近的中古屋
如果有任何資訊的也可以告訴我啦~~~~
有其他好笑的經驗我再PO上來給大家笑吧！