請問蘆洲市長榮路上的房價?



我的回覆有提到: 對於蘆洲而言,此處地勢是相對低的

http://flood.firetree.net/?ll=25.0917,121.4790&z=3&m=2




如果以淹水、積水的問題來看,蘆洲的其他地方,甚至其他鄉鎮地勢都還蠻高的。
許多地方不只蘆洲,重劃區在規劃時,都有把地填土墊高了,所以google的地圖已經不準了.
下次買房還得帶個氣壓計
到一樓量看看離海平面多少公尺...呵呵!!!


如果蘆洲都要考慮淹水了,
那社子的居民怎麼辦呢.............

大家一起買在玉山好了


Cappella wrote:
因為那邊的地勢,對於蘆洲是相對的低漥。

雖然有高高的堤防,但是只要碰上一次八八風災的雨勢(小林村的居民,當初也沒了想到災難這摸大),再多的抽水站都來不及排水。就算你買二樓以上以為會沒事,只要積水超過一天,衛生地下水道就全泡在水裡。

建議如果還有其他地勢較高的地方,請擇良木而棲...


如果依你這樣說

那 新莊副都心 也很恐怖~ 

印象中 那邊地勢 很低~ 每次下大雨 那邊都很慘~
lthjh123 wrote:
許多地方不只蘆洲,重劃區在規劃時,都有把地填土墊高了,所以google的地圖已經不準了.


印象中,那個廣大的區域並沒有像你說的土地大規模填高.
如果有填高也只是單一建商為自己的建案稍微的加高地基.

如果不是大規模的全部填高,可能會出現某一棟大樓地基高了一點,避過水患
結果週遭的房子都泡在水中.... 雖然自已沒淹到,但是周遭的生活機能也攤瘓了...

以上的假設,或許有點杞人憂天.
尤其是有要背負20年房款的人, 是該考慮多一點.
翻一下蘆洲的歷史,問一下在地人. 或許還可以知道那個區域哪一部分是墓地

liveabcd wrote:
如果依你這樣說

那 新莊副都心 也很恐怖~ 

印象中 那邊地勢 很低~ 每次下大雨 那邊都很慘~



還記得 2009/10/12 宜蘭寒溪雨量破800mm,等同中度颱風...
宜蘭下超大豪雨,11日冬山鄉單日累積雨量就超過500毫米,寒溪兩天內更降了740毫米,全台第一,南澳587毫米,三星鄉512毫米,寒溪雨量更是等同中颱.

中研院更預估,20年內台灣颱風暴雨可能增加三倍,全球氣候變遷/地球暖化,豪大雨不只愈頻繁也更嚴重,因此中研院環境變遷中心認為避災將比防災治水更重要,否則民眾恐怕無法抵擋洪水帶來的災難.

對於政府現階段的水利建設,我們這些平凡的老百姓有本錢去期望政府帶領我們度過未來的災害 ?!

學會避災保障一家老小


ps:大家都覺得房價不合理,普遍認為是個泡沫. 或許進入颱風期在大台北下幾場類似 2009/10/12 宜蘭超大豪雨,就可以知道哪些地方排水不良了.







如果超大豪雨下在台北盆地,大台北地區應該無一處倖免,就算台北市精華區也一樣,像當年納莉颱風一樣水淹大台北,至於海平面上升的問題,目前聯合國的預測是100年後海平面上升2公尺,實際上對大台北任一個地區影響都不大,這也就是為何如美國紐約曼哈頓,中國上海還不緊張的原因
另外,目前國際上科學界對氣候是否會暖化其實仍未定論,因為就科學研究而言未來會氣候暖化海平面上升的論點缺乏嚴謹的科學研究理論,太過於簡化與片面之辭.所以國際上才充斥著氣候暖化海平面上升的說法其實是謊言其實是歐美經濟陰謀
近幾年確實有氣候異常,無論是與太陽活動有關或其他因素,但未來氣候只會暖化且海平面上升的論點則過於武斷,勿被幾個主流媒體影響了.本身的工作有涉及科學領域,所以以此科學研究的角度看待氣候暖化海平面上升的論點.
Cappella wrote:
還記得 2009/10/12 宜蘭寒溪雨量破800mm,等同中度颱風...
宜蘭下超大豪雨,11日冬山鄉單日累積雨量就超過500毫米,寒溪兩天內更降了740毫米,全台第一,南澳587毫米,三星鄉512毫米,寒溪雨量更是等同中颱.
恕刪)


印象中 這幾年蘆洲重劃區都沒有淹水問題,倒是 新莊、三重一些地方災情不少。

蘆洲的之前豪雨積水主要是在環堤大道排水阻塞,排水不及有積水狀況,一旦雨停,道路積水就消退了。

今年初環堤大道已陸續施工,清理路旁雜物,重新施作排水溝。相關今年豪雨道路積水問題應該有望解決。
lthjh123 wrote:
如果超大豪雨下在台北盆地,大台北地區應該無一處倖免,就算台北市精華區也一樣,像當年納莉颱風一樣水淹大台北,至於海平面上升的問題,目前聯合國的預測是100年後海平面上升2公尺,實際上對大台北任一個地區影響都不大,這也就是為何如美國紐約曼哈頓,中國上海還不緊張的原因
另外,目前國際上科學界對氣候是否會暖化其實仍未定論,因為就科學研究而言未來會氣候暖化海平面上升的論點缺乏嚴謹的科學研究理論,太過於簡化與片面之辭.所以國際上才充斥著氣候暖化海平面上升的說法其實是謊言其實是歐美經濟陰謀
近幾年確實有氣候異常,無論是與太陽活動有關或其他因素,但未來氣候只會暖化且海平面上升的論點則過於武斷,勿被幾個主流媒體影響了.本身的工作有涉及科學領域,所以以此科學研究的角度看待氣候暖化海平面上升的論點




就算超大豪雨下在台北盆地 大台北地區應該無一倖免 那就是不適合買相對低窪地區啦
http://www.remembergod.org/climatechange-news-detail.aspx?news=155118632
2007年聯合國公布資料預測2100年海平面上升1.4公尺
2009公布資料預測2100年海平面上升2公尺
現在2010年了,到時候2020年時又會預測多少? 不要唬爛什麼別國不緊張、對台北地區影響不大
我想你賺錢最優先吧 好幾篇文章看到你同樣的回文 一昧的喊漲房價 根本是房仲來著
自己賺錢放第一 別人性命給它爛 講話憑良心阿

國際上科學界隊暖會未定論、經濟陰謀?虧妳說的出口 聖嬰現象、天氣巨變、溫度上升、不該下冰刨時下冰刨、超級豪大雨 妳說跟太陽活動有關係 既然你說你是科學領域相關(先拿出證明阿)(再者妳有比全球的學者專家還強?憑什麼說他們的都不準只能信妳) 那你提出點證據來看看是跟太陽活動有關?還是跟什麼奇怪的理由有關? 如何定論的?
要說服別人總得提出點證據吧

姑且不論是不是海平面上升 光是氣候異常造成的豪大雨(現今就有的現象) 就可能使低窪地區來不及排水、淹水了!
現出妳房仲的原形吧!!!!!!
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