fzr0202 wrote:
我用的名詞並不正規,...(恕刪)
我想我直接查了一下台北縣政府城鄉發展局裡的資料
http://www.planning.tpc.gov.tw/web66/_file/1691/upload/renew/980309.pdf
應該還是沒有所謂因為地區的關係而有特別的獎勵容積,因為這直覺就讓人覺得很不公平
能牽扯到邊的就是,申請停車獎勵而衍伸的容積
不過看了一下,台北縣給的獎勵容積名目還真是比北市多很多
個人積分：2787分
文章編號：20719015
個人積分：0分
文章編號：20719224
個人積分：2787分
文章編號：20719325
個人積分：27分
文章編號：20719690
個人積分：0分
文章編號：20738911
個人積分：2787分
文章編號：20740185
fzr0202 wrote:
大家都要賺錢,人家幹嘛跟你講
而且我遇過的是問建商,建商都否認
一般來說建商是不會跟你說怎麼計算,只會說
假設現在房子25坪,改建好後一樣給你25坪,或是更大一點,加個車位,就要你簽名
看似不錯,但是要簽嗎????
是有建設公司洋洋灑灑兩張A3滿滿的,把要更新的地區所有地主所持有多少土地,
要分成多少比例,基準容積比例怎麼分,獎勵容積怎麼分,連公設各佔的比例也算出來
我想這樣就比較透明一點,反推一下,就可以知道建商會分到多少,當然建商給的資料請當參考
只要經過都更的方式改建,北市都市更新處,北縣城鄉發展局應該都是會有資料的.
建議自己要跑一兩趟比較保險(尤其最後審議結束之後的版本更要實際看到計畫書為準)
免得跟住戶說車位全部只有100個,結果他申請300個
或是獎勵容積申請25%,結果跟住戶說10%.
當蓋完才發現跟當初說的不一樣,房子也拆了,還能怎樣
個人積分：0分
文章編號：20743436
