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靠近中正路的富國路與龍安路最保值,如果附近有建案可以考慮。
鈴木華城是工業用地,要自住可能要買好一點的氣密窗,但是離丹鳳站很近,有增值空間。
富國路與龍安路後段以後的區域可能要考慮再三,因為路小車多,交通實在不方便。
購屋預算不高的可以考慮富國路與裕民市場那一帶的老公寓,屋齡快三十年,很舊,但是生活機能不錯,無論交通、學區或是市場都很近,離離運丹鳳站五分鐘左右,公車也在富國路有設站,很方便,加上離中正路近,開車也輕鬆,還有一點很重要的是...這裡不容易淹水,前幾年的納莉風災,富國橋以後的區域全泡在水裡。
這一帶的房價不應超過一坪11萬,超過就不考慮了,近三十年的老房子不該這麼貴。
預算足夠的,我建議找中正路上的金莊波爾多花園,那裏我覺得是下新莊最好的建案,但是聽說價格超高,我看價格也是天價...一戶沒有一千萬應該買不到,而且也沒聽說有人要賣。
其他的捷運系列或是鳳翔都可以買,應該一坪在20~25萬上下吧!
我建議可以找波爾多後面的金莊社區,離中正路也很近,離丹鳳站也近,房價也有機會壓在20萬以下,屋齡大約十年,可以去談看看。
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intercgw wrote:
如果離捷運10分鐘以上距離的社區或20年以上公寓目前勉強持平....
我覺得台北真的居大不易
版主加油...(恕刪)
intercgw兄
提到的資訊真是挺完整的~
小弟住下新莊也20餘年~
其實下新莊也是這幾年才感覺有很快在變化~很快在進步
也許是因為捷運的關係
下新莊近十餘年來大概都只有零星的新建案
在這幾年來才有大批的新建案~不然幾乎很久沒有新成屋嚕
下新莊從新成屋到20~30年中古屋
價格從1X~2X萬都有
選擇還不少
有些地段是買現在
有些地段是買未來
端看自己需求~
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】
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