請問有關三峽北大特區房價


ken.chen63 wrote:
我朋友上個月買金澤
13.5/P
不知算貴還便宜
給你參考


算買便宜了
屋主不是想賺很大吧

kenyao18 wrote:
想請問各位大大有沒有人了解目前北大特區房價大概坐落於多少價位呢? 因最近有開始在看屋,尤其是學勤路上的遠雄建案(例如:大學劍橋,大學哈佛或耶魯) 或者最近剛買那邊的房子,可提共一下單價部份, 因為看到開價就有點怯步.......


如同上面幾位大大所言,價位很多很亂
因為不同建案,品質不同,地段不同,就算同一公司所建,價差也很大
而就算同一建案,不同樓層/棟別/房數/面向/對內外/含車位否,
都會有數萬/P價差

您提的遠雄加上學勤這兩個招牌,會讓價格高一些,
或許您可從風呂下手,一樣有此兩招牌,那邊二手新屋的價格不會比較高
劍橋與風呂都是三年前交屋的,哈佛去年中交屋,耶魯今年初交屋

或是轉往北大其他沒此二招牌的地方,大義路/學成路都是不錯的線




貧窮中年宅男
ken.chen63 wrote:
我朋友上個月買金澤1...(恕刪)


我朋友在金澤剛開始的時候買11.x
但樓層跟座向都有很大的差價,
比如面高速公路的跟面藝術大道的就差很多了~
ken.chen63 wrote:
我朋友上個月買金澤
13.5/P
不知算貴還便宜
給你參考

三年前金澤開14-15, 你朋友上個月買13.5/P算...OK(應該講有便宜到一點)
Andy826 wrote:
技倆吧~ 只是說編故...(恕刪)


我也覺得是房仲的伎倆

至於怨偶,其實也是小夫妻吵架,最後還不是床頭吵床尾合
賣價太低只是小夫妻復合的推手而已
2bod wrote:
我也覺得是房仲的伎倆

至於怨偶,其實也是小夫妻吵架,最後還不是床頭吵床尾合
賣價太低只是小夫妻復合的推手而已
...(恕刪)


都是這樣的
不是說什麼兒子買給爸爸 爸爸不喜歡
不然就是爸爸買給兒子 兒子不喜歡

等你 砍底價的時候 又說 不賣了!!!
三月成交哈佛,面大雅路,中高樓層
連仲介費一起算成交16

我是不知是否有買貴了,堅持你能接受的價格(包含仲介費),其他就讓仲介去喬吧
我的成交價大約是屋主報價的九折
但最近在看永X的網站,好像報價又比二月分提高了不少

才剛入住兩周,目前感覺滿值得的,景觀,噪音,設施,環境,都比原住板橋好太多了

ken.chen63 wrote:
我朋友上個月買金澤
...(恕刪)


金澤我現在正在辦貸款,銀行核價大概也是在13.5~14w/P之間,鐵雄的建案會稍稍貴一點,應該成交價會落在15.5~16w之間,你可以參考看看~

yt_tkming wrote:
三月成交哈佛,面大雅...(恕刪)


哦~ 鄰居耶... 恭喜啦... 比起當初預售的價格一定是算高的. 比週遭年份相近的建案應該還算合理吧.
恭喜啦!

16W以鐵雄的價位來講算合理的,當然比當初交屋貴一點,但總要讓原屋主賺一點囉~
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