請教各位....新板還有那裏有小坪數的新屋

畫世紀: 室內無挑高喔~ 而且小坪數都不是邊間也沒有陽台 建商沒送洗衣機 自己買也不知可以放哪裡 還要遷管線 單以小坪數的物件來看 個人覺得畫世紀反而不是那麼理想 但他大廳走道間整體感覺最好看又氣派

皇翔高更: 基地小是整個新板建案最最小的一棟 但位置居中個人覺得最好 感覺住戶平均素質還不錯(很多正妹) 車位很少喔

F1: 新板總戶數就靠他拉高 整體內部質感沒有另外二個好 如走道空間及廚具衛浴設備 當然相對價格上也比較便宜 個人覺得她邊間坪數大一些的還不錯 不過可能超過你的預算

常會看到板上有人會覺得新板的生活機能不好 這一點小弟始終不能理解
遠東百貨 環球購物 文化路上的餐廳(王品 陶板屋等) 府中/新埔商圈也不算遠 未來SOGO百貨-- 吃的不算少
縣府樓下有 7-11 麵包店 花店 郵局銀行 乾洗店 繳逾期罰單也方便() 稅捐處戶政事務所走路也可到
體育場 縣民廣場 萬坪公園-- 可活動的地方不算少
目前各大銀行都有開始承租各大樓建案一樓店面 (高更是匯豐HSBC)
新板的交通建設就更不用提了 為什麼還會覺得機能不好

tsuyao wrote:
新板的交通建設就更不用提了 為什麼還會覺得機能不好


板橋的交通有好過嗎?
除非永遠搭捷運
如果自己開車的話,往來台北市,大概只有不能走機車的華翠橋,稍微比較不塞
但是華翠橋不能連接環河南北、市民大道等高架道路
沒住過板橋的人,可以上下班時間親自走一趟文化路、中山路、華江橋、光復橋、省道台64.....

最重要的是
新板的房子已經蓋到密密麻麻的像鴿子籠一大堆
還都是住家

等到幾千戶通通搬入
....除非你就在新板特區裡上班
否則光看那些連外道路,頭皮都會發麻...








很多表面事物背後藏著的東西不難懂,但要學會 獨立思考....
想當富爸爸 wrote:
如果自己開車的話,往來台北市,大概只有不能走機車的華翠橋,稍微比較不塞
但是華翠橋不能連接環河南北、市民大道等高架道路
沒住過板橋的人,可以上下班時間親自走一趟文化路、中山路、華江橋、光復橋、省道台64.....



是嗎? 你親身經歷? 比較塞的只有華江橋吧!

之前上下班都走光復橋 根本不會塞 這一年會塞是因為在施工整修 封閉了一半的車道 所以上橋前會有點塞
但也還好 等今年底完工後 又是順暢無比
現在我大部分都走萬板大橋 上下班時間不只不塞 甚至可以用空曠來形容 一不小心就超速了
不信可以走走看

有時下班會走華中橋或中正橋找朋友 一下橋的中永和 那種塞的程度
可是板橋文化路 中山路 萬板路 縣民大道沒得比的
另外 我最受不了的是景安站那段的景平路與中正路口 下班時全北縣它最塞 個人感覺啦
想當富爸爸 wrote:
板橋的交通有好過嗎?...(恕刪)


不好意思我沒表達清楚 我說的交通建設主要也就是指板南線

在台北縣市開車真的整個會令人發火不是只有在板橋 所以要住在捷運旁邊比較方便

在台北縣市到處長得都像鴿子籠 只是新舊好看有所不同 新板鴿子籠外觀還是比老公寓社區漂亮很多 大樓裡梯廳也高挑寬敞更多更舒服 板南線各站周邊哪裡不像鴿子籠?

個人建議先戒急用忍 如果是用來投資的話 別選在這時間買跟央行作對
利率或許不會升的很快 但成數一定會控得很緊
當北市那些指標豪宅的成交價被打下來 新板的房價也一定會跟著跌
新板是好地方啦 但能夠便宜一點買到 那就更讚了

tsuyao wrote:
常會看到板上有人會覺得新板的生活機能不好 這一點小弟始終不能理解
遠東百貨 環球購物 文化路上的餐廳(王品 陶板屋等) 府中/新埔商圈也不算遠 未來SOGO百貨-- 吃的不算少
縣府樓下有 7-11 麵包店 花店 郵局銀行 乾洗店 繳逾期罰單也方便() 稅捐處戶政事務所走路也可到
體育場 縣民廣場 萬坪公園-- 可活動的地方不算少
目前各大銀行都有開始承租各大樓建案一樓店面 (高更是匯豐HSBC)
新板的交通建設就更不用提了 為什麼還會覺得機能不好


可能每個人的生活習慣不同

如這位大大說的餐飲部分

全部都算高消費吧?

王品陶板屋就不用說了

地下美食街一餐也很少會低於80~100

美食街又會開到幾點?

我個人比較喜歡那種小巷子裡的自助餐或麵攤之類的小吃

而且就算半夜回家都還有魯味或鹹酥雞開著不怕餓肚子

每天吃商圈美食街

一個禮拜可能就高於每月管理費支出了吧

住不起

當然其他的市民服務機構或是公園是很不錯的

不過板橋公園不算少

也不是每個人每天都會跑政府機關

新板唯一用得到的交通設施對我來說也只有捷運

所以吸引力不算大說

虛榮心不算的話
想當富爸爸 wrote:
板橋的交通有好過嗎?
除非永遠搭捷運
如果自己開車的話,往來台北市,大概只有不能走機車的華翠橋,稍微比較不塞
但是華翠橋不能連接環河南北、市民大道等高架道路
沒住過板橋的人,可以上下班時間親自走一趟文化路、中山路、華江橋、光復橋、省道台64.....


您對板橋的交通應該真的不熟吧?
華翠橋不接環河和市民,這才是它上下班時間的最大優勢.當你走華江橋塞在往環河的引道,或是環河路上時,
華翠橋下去直接接艋舺大道-->中華路-->台北車站附近上市民,比你塞在環河那邊過去快多了.從新板權世界
門口出發,到市民永吉路出口,以小弟多次按碼錶的經驗,在23-26分鐘的範圍內,出發時間是星期一到五的早上
8:15左右.

光復橋會塞如上面所言,是因為在施工,少了一半車道,基本上光復橋施工前是不會塞的.

文化路小弟不常走,華江橋會塞(排隊往環河這個部份)正確.但你說到中山路和光復橋會塞就真的讓人不太相
信了,這條路小弟上下班時也走了快5年(後來改搭捷運),沒這樣的事耶.至於台64,住板橋的直接走高架橋下
吧,上高速公路沒比走上面慢多少,而且保証不塞.
希望勇氣愛 wrote:
可能每個人的生活習慣不同
如這位大大說的餐飲部分
全部都算高消費吧?
王品陶板屋就不用說了
地下美食街一餐也很少會低於80~100
美食街又會開到幾點?
我個人比較喜歡那種小巷子裡的自助餐或麵攤之類的小吃
而且就算半夜回家都還有魯味或鹹酥雞開著不怕餓肚子
每天吃商圈美食街
一個禮拜可能就高於每月管理費支出了吧
住不起
當然其他的市民服務機構或是公園是很不錯的
不過板橋公園不算少
也不是每個人每天都會跑政府機關
新板唯一用得到的交通設施對我來說也只有捷運
所以吸引力不算大說
虛榮心不算的話


小弟我同意您說的 我也不是每天都外食 但如有需要 尤其家人朋友來的時候 附近隨便都有像樣的餐廳可以選擇
現在環球二樓也有幾家有名的連鎖餐廳 如乾杯(日式燒肉) 聚(北海道火鍋) 等等

美食街80~100元 吃一個禮拜就能高於每月管理費? 你太小看我們新板大樓管理費的價錢 一餐約=一坪而已

現在來看新板的生活機能 個人覺得算是非常好又方便 最多只是價格的問題但不叫生活機能不好

您可以住看看 大安精華區仁愛路3段附近那邊 記得以前只有中南飯館跟朱記餡餅 那才真叫把人給餓死

市民服務機構政府機關的確不是我們每天在跑的 但有需要(繳逾期罰單)走二步路可到還是很方便的
看來Vivian沒有在工作,但不知Vivian現在有故定收入(例如能從老公的月薪中每月輾出一筆私房錢) 嗎?買了小坪數的新房子,是要來當作私人姊妹招待所,還是要出租呢?

若要拿來新房子來出租,以現在市面上的租房投報率,說真格的,還不如去買高股息的股票來的穩當!若真有急用,變現也容易些!
新板位置,交通基本上算不錯...住久了自然會發展出怎麼活下去的生活習性.......但目前來說真的可能要戒急用忍..多忍耐點時間多看看,時機到了就下手.


TO: YALECLUB

基本上我是沒辦法再自老公那挖些什麼現金來了,....老公手上所有的信用卡我都有一張副卡...零用金是月4萬元,而且家裏什麼生活開銷都是老公在支付,(他的收入基本上我並沒有經手)..而且老公每個月還有幫我存在名下約1萬5的養老年金(我完全不能動用).................

我老公不是富貴人家出生的..家裏也沒有任何財富可以留給他, 所有一切都是自己賺的.....我們也是實實在在的平凡人而已...現在不給他知道私房錢..也是因為他目前不需要用到,......只不過我們一家三口生活開銷比較大..一個月少則8萬多則十萬台幣的開銷..(沒房貸的支出,.還好目前房子也沒什麼房貸了,也不含給我的生活費等) 真的是賺多花多....


文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!