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5分

11樓

個人積分：5分

文章編號：20671391

@@
挖~15 坪我猜想你的基地有可能為畸鄰地~基地面積面積很小~不建議你單獨得重建~應朝合建方式左鄰右舍一起蓋~比較划算成本也會降低,空間也會大一點!!若是這方法不通,則整建即可~外觀拉皮一下(跟新的一樣)內部在整理一下依樣可以住!!唯一要注意的是你老舊房子的結構問題要注意一下!!
若要一定合法~就只好對不起自己的扣扣~建築師事務所一定依件計酬!不會依法定工程造價收費!!收費的扣扣你外觀的錢就有了!懂嗎?你可以去問看看比較一下!這是我給你的建議!!

59478

25分

12樓

59478

個人積分：25分

文章編號：20672174

無言無鹽 wrote:
住宅區 50％ 300％

那樓主不就變成6層樓,每層7.5坪?
啊娘喂~~樓主~~1000思哦~

kaworu.liu

2884分

13樓

kaworu.liu

個人積分：2884分

文章編號：20675472

59478 wrote:
那樓主不就變成6層樓...(恕刪)

台北沒合蓋沒都更沒二次...房子都不是給人住的吧拆掉只會越蓋越小間

土地20坪含二次還差不多..15坪不二次根本沒法住人

王維笑

28分

14樓

王維笑

個人積分：28分

文章編號：20681629

59478 wrote:
不知道這個資料正不正...(恕刪)

樓主用舊建照改建應該是用舊建照的建蔽"容積率

59478

25分

15樓

59478

個人積分：25分

文章編號：20720025

王維笑 wrote:
樓主用舊建照改建應該是用舊建照的建蔽"容積率

剛查了一下,
改建是指:樓高及面積都不變的情況下.
所以樓主算在新建,要申請新照的吧

王維笑

28分

16樓

王維笑

個人積分：28分

文章編號：20721698

59478 wrote:
剛查了一下,改建是指...(恕刪)

我主要的意思是用舊的建照別申請新的
‧任何一種有過半之修理或變更者：申請修建執照。
‧任何一種均未達過半之修理或變更者：申請變更使用執照。
‧有增高或擴大面積者：申請增建執照。
‧未增高或擴大面積者：
‧將原有屋頂部份拆除，於原基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者：申請改建執照。
請樓主選一個對自己最有利的方案吧.如修建執照

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