自備款30萬可以買什麼樣的房子

自備款30萬就想買房子?

那請問你:
電視要買多少錢?還有冰箱?洗衣機?冷氣機?電鍋?微波爐?沙發?床?

30萬付完頭期款,上面那些東西你還有著落嗎?大至窗簾小至抹布通通都要錢,建議你先把家電、家具、裝潢預算列出來,剩下的才是真正頭期款呀…
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30W大概買家電傢具就花光了~

先不要買吧~先拿預定要付房貸的錢去付房租!

是打算結婚吧?不如省下蜜月的錢、拿紅包去買會不會比較寬裕?
若我沒猜錯的話, 開版大是女生. 看您的敍述, 應是準備結婚用的新房.

樓主不要覺得大家在潑你冷水. 這些都是01上前輩的血淚經驗累積出來的經驗談啊.

若樓主不想和長輩住, 那麼用租屋或許是個好方法. 因為一旦住進了公婆家, 想再搬出來就不是那麼容易了. 可以先租一小間房子, 努力存錢, 等存款再多一點就可以開始行動了. 需知30萬很容易花掉, 但存30萬是有一定難度的.

其實自備款低其實不是最大的問題, 重點是夫妻兩的收入是否穏定, 每月可還款金額為多少. PM 你我的經驗談. 希望對你有幫助.

PS: 若樓主是男生就把這篇給女王看好了. :p
ayu948 wrote:
請問自備款30萬能在 淡水 五股 三重 蘆洲
買到什麼些建案呢
適合新婚小倆口的房子
1-2房 屋齡15年內 即可
因為是新手 手頭上的現金只有30萬
想問一下
有哪些建案可以參考的
請各位大大幫幫我
謝謝


我 2007 當時也是這樣買房子
自備三十萬,拿來付家電/冷氣/各種契稅規費...
跟爸媽借 120 萬 / 跟家裡那隻借 150 萬...
共 270 萬當頭款... 貸款 620 萬買房子....

雖然後來西哩呼嚕把貸款還到剩 400 萬 (也都是家裡那隻東拼西湊借來還的)
我還是住不起我買的房子 ( 目前月繳 2.1 萬 )
只能出租抵房貸,然後我繼續住家裡的鐵皮屋
日子清苦,不開車不吃大餐,不買奢侈品,不去亂開房間,常常用啤酒灌醉自己

借來的頭款我壓根還不出來... 我打算過兩年把房子過給家裡那隻,抵債.....
如果健康無虞,我得 20 年還房貸 + 清償到處借來的錢
20 年後我打算把米蟲們趕出去,然後帶家裡那隻去住,養老~~

我自己有保個 400 萬的意外險,萬一掛點了,可以一次還清房貸,讓家裡那隻至少有個遮風避雨的家

考慮清楚吧~~ 朋友~~ 我也說不上來我這樣亂買房子是好還是不好


cj-lover wrote:
我 2007 當時也...(恕刪)


大大......有必要讓自己過的這麼痛苦嗎?

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自備款30萬...要不要考慮來台中買中古屋?
你想太多了吧 要新成屋 自備款又那麼低

就算有這樣的物件 投客資金比你雄厚 早就先買走了
謝謝大大們解說和提供經驗^^
小的了解了^^
在多存幾年吧
預算買300萬內的房子~頭期款應該不多吧
ayu948 wrote:
謝謝大大們解說和提供...(恕刪)


大家其實是想跟你說: 頭款準備足了, 後頭比較不用那麼辛苦 @@
有人頭款60萬去買6XX萬的房子, 整天為了房貸煩腦, 放假也不敢出門去
目標300萬的房子, 你大概要估到350萬(雜項+家具), 頭款至少先到100萬左右.
像我還要考慮將來小孩子的學費, 所以我盡量多存些把房貸的金額壓低 =.=




ayu948 wrote:
謝謝大大們解說和提供...(恕刪)


300萬的房子以八成算,頭期款也要60萬才行,再加上你買的那區銀行鑑價會等於成交價嗎?(所以就算能貸到八成,還是要再打個折吧)

還有買房子不單純只需要付房子的成交金額而已,還有一些手續費、代書費吧。所以三十萬真的.......蠻困難的。

再加上想要住進去,那裝潢、家俱、家電咧?這都也是需要花錢的,我最近才買一間二房的(室內坪數18.xx坪),就必需花了8x萬才有辦法入住,所以嘍.........請三思吧。
cj-lover wrote:
我 2007 當時也...(恕刪)


有種很淒慘的感覺~~~

有必要這麼累嗎???

買房卻住不起還要住老家?

你買房做啥啊?

乾脆趁現在好價 賣了輕鬆
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