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1. 公設都在2F!, 的確因為更衣室在前, 所以不便讓人參觀, 換做你是住戶, 也不希望三不五時就有人來把你當動物看吧?!
2. 溫水游泳池非溫泉. 而是泡湯大眾池&湯屋才是溫泉. 3水道有大大提了
3. 有圖書室/桌撞球/室內親子遊戲(室外也有設施)/健身房....等
4. 管理問題, 坦白說第一屆管委的確讓人失望, 但5月已經改選. 第二屆的管委能力夠,決議也能符合住戶需求
我看過翡冷翠的公設, 動線規劃很差, 轉來轉去. 以哈佛來說, 動線規劃合適
樓主想比較四個建案的話, 以下依照推出順序給些我個人的看法吧
大學風呂 - 漏水問題應該只有少數幾戶. 也沒有聽到有人再吵這個議題, 應該已經解決, 但總是被拿來提.
大學劍橋 - 須注意格局, 之前聽說兩個鄰近的大門對開會互撞, 應該已解決, 可能有用門擋或開門方向改了吧.
風呂跟劍橋在大義路, 以後為主要幹道(大義路底銜接三鶯二橋/大義路接三樹路, 三樹路也接連外道路通土城).
樓主怕吵的話就選高樓吧. 鄰近的學成路將來有商場, 購物方便
大學哈佛 - 家樂福/星巴克就在樓下,頂好也僅隔條路, 以後還有古典玫瑰園, 缺點就是現在附近外食少, 但可以走藝術大道去也很舒服啦
, 之前跟家樂福爭機車道已經落幕, 機車道給住戶用. 住商分離.大學耶魯 - 個人喜歡有陽台, 耶魯沒有; 離北大國際街(美食街,吃的東西較多)較近. 附近的餐館也較多
雖然其他三個公設我沒看過(劍橋泳池在1F露天), 但我首選還是哈佛囉~
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1.公設個人感覺還不錯，只是平常上班只有假日才有機會使用，所以點數都用不完，但是溫泉設施包含大眾，VIP湯屋
感覺CP值很高，品質等及大概等於溫泉區裡的高級飯店，有沐浴間，淋浴區，提供沐浴乳吹風機棉花棒等等，還有冷熱兩池，公設首推湯屋，但是健身房就不是很完善，設備太少，比起風呂劍橋遜色不少。泳池管理也還不錯，有泳池跟小孩戲水區，蒸氣室跟烤箱室。裡面保持還蠻乾淨的只是假日人多，三個水道25M
2. 中庭很開闊，很多小孩都會在中庭嬉戲，不像其他建案會在中庭置放奇怪的裝置藝術，大門出去樓下就是家樂福，旁邊是星巴克，蠻方便的。
3. 車道是我最詬病的地方，車道太狹窄，會車不易。
4. 公社還包含一個sport bar會不定期放影片，沒去看過就是了，旁有沙發休憩區，還不錯
FYR
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我找房子的時候其實我比較在忽的是房子的空間，整個社區的環境以及採光。畢竟我一天可能就會花三分之一的時間在這裡了～公社是覺得還好啦！
我看過所有的遠雄的案子（北大這一區），各有其優缺點。而優缺點也是很主觀的。我喜歡的跟你喜歡的不一定一樣～但是遠雄有兩樣是很固定的～就是單價都不低以及戶數都不少！
我不喜歡戶數太多的～那一些八百戶以上的基本上我都不太考慮～
冷翡翠及紫禁城單價都太高了～而且環境我覺得不太合我的喜好。
最後我在京都買了我的第一間房子～因為我覺得中庭簡簡單單～不會太花翹、太亂及太雜～房子的隔間我覺得不錯～就洗手間比較小了一點～～～
當然～每個建案也都不會十全十美的啦～最近有網友拍到京都的外牆上的磁磚貼的不美觀等等的問題～之前遠雄風呂有漏水嚴的問題等等～要有心理準備自己未來會遇到什麼問題真的不知道喔～
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