請問永和仁愛公園旁的農地?

三十年前,這些地是垃圾場與菜園,曾幾何時,
那些種菜的人家已是這區好幾戶的屋主
真的是有土斯有財
charlie0715 wrote:
孫老先生有很多地,林...(恕刪)



最近也陪朋友去看

仁愛皇家,

往後一看

後看 長堤與菠爾

右眺亞特蘭大

左瞄國寶

前大門看 巷子

剛蓋好,開價40up...再up


南北向 還蠻正的


50坪一戶 2000萬以上 呵~呵

還真是 高貴
>剛蓋好,開價40up...再up

這個價格,去買台北算了~
sonysf2 wrote:
>剛蓋好,開價...(恕刪)


台北40萬要買什麼樣的房子啊..
sonysf2 wrote:
>剛蓋好,開價...(恕刪)


講到 台北市

更誇張


之前 陪朋友 去大安區大安路看一戶 2手的

加上車位


號稱 百坪 豪宅


實際上室內不到50坪


要價 一億
sonysf2 wrote:
>剛蓋好,開價40up...再up

這個價格,去買台北算了~恕刪)

敝人岳父家在大安區潮州街....
20年華廈一坪都要60~70萬了....
更不用說新成屋了.....

這一帶的馬路和人行道很好走 六線道保生路銜接六線道中山路和環河路(中和段六線道 未來直通新店)
所以開車不成問題
大眾運輸的話 有243和橘3通頂溪捷運站及北市重點區域 如建中、一女中、台大醫院、婦幼醫院,也可以往中和大潤發、遠東世紀廣場、雙和醫院
另外還有永和市免費接駁車A線和C線
如果逛到附近的太平洋百貨雙和店 也有免費接駁車到頂溪捷運站

永和市免費接駁車路線: http://www.bloghome.com.tw/Upload/2006-8/830907958.jpg

目前即使在捷運萬大線蓋好前 交通也不成問題


當河堤道路敲掉後,那邊的下班時間交通就是大夢魘了
萬大線107年號稱會好,那邊有個永平站,屆時還會再飆一次

那邊有個大問題,地面高低差有點明顯,有實際去過就會知道
雖然對房子沒差,但排水上就要好好的考慮了

我有個朋友四年多前買太平洋後面 買一坪26
現在那邊一坪40是標準起價 差真多
雖然不確定到時候環快和萬大線施工的情況
不過如果我的預測沒錯的話...

目前縣側環快六線道只到中和福祥路 再過去的永和段還是二線道(外加機車道)
河堤外移時 由於不是在既有道路上蓋高架
而是拆除鄰近的河堤
應該是暫時不用動到環河路二線道
畢竟中和段在施工時 也沒有因為拓寬工程就禁止通行

保生路萬大線動工時 應該也不太會嚴重影響交通
因為捷運地下工程通常是占用一個車道寬度
當初六線道保生路的設計是要利用中正二橋銜接萬華區青年路
但中正二橋沒蓋成 所以保生路的流量並沒有達到飽和

另外 仁愛特區主要應該還是藉由瓦窯溝排水 不需要越過保生路
瓦窯溝的水位遠低於這塊地區 排水上並不成問題

而整個台北縣重點縣轄市 都因為升格新北市大漲 太平洋後面那邊 如果有中古大樓出售 價位肯定也跟以前不一樣了
因為太平洋百貨雙和店2007年萬大線通車後會成為近捷運站出口的百貨公司 商圈地位更為鞏固

可以參考看看:)
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