淡水～住後感！！

ferrby

21分

11樓

ferrby

個人積分：21分

文章編號：23089905

jahaw11 wrote:
淡水比台北冷!! 我想生活在台灣的人應該沒人會懷欵啦!!~~哈!!

這不用數據就可以了解的事囉!!

不然建商也不會在夏天大打廣告囉!

您說的每一句話,我都同意,也是事實,不過當你覺得冬天淡水比台北冷時,你從淡水出發到台北時,會覺得台北很溫暖嗎?我想應該不會吧

2點

2634分

12樓

2點

個人積分：2634分

文章編號：23090343

樓主說的對
十幾年前蓋的房子有些很扎實
品質有些都比現在的新屋好...

例如:
窗戶十幾年的屋齡都沒有漏水的跡象
地磚雖只有40*40公分...雖小但比較不會翹起來
沒有一堆輕隔間牆...隔音感覺比較好

特偵組

67分

13樓

特偵組

個人積分：67分

文章編號：23090689

2點 wrote:
樓主說的對

十幾年前蓋的房子有些很扎實

品質有些都比現在的新屋好...

例如:

有這回事?!

輕隔間牆隔音效果的確很糟糕!!是真的

不過! 這兩者的新舊關係肯定跟紮實無關!

個人認為在淡水這種房價走低的區域!

買新的的確是不划算! 因為起跌點比人家高!

買舊的也要考慮該社區的整體性! 好的舊社區的確比新社區好,起碼躲過兩年裝潢整修高峰期,

管委會的運作模式也可以清楚看見好壞,

但是前提是,買主要真的了解該舊社區才行,偶而去看房,只會看到房屋本身,很多買家看屋對於社區的外觀,清潔,維護保養,管理等都先跳過,等真的下手買了才發現問題很多

吳小九

10分

14樓

吳小九

個人積分：10分

文章編號：23090792

每年冬天新聞都會說淡水多低溫，全台最低溫的城市!!

但每年我都覺的我老家三芝比淡水冷的多……

allan2214

8分

15樓

allan2214

個人積分：8分

文章編號：23091292

吳小九 wrote:
每年冬天新聞都會說淡...(恕刪)

三芝冷到爆 -.-
我家女王之前住那的時候, 我常去那邊過夜, 晚上真的很冷.....

CHP12

0分

16樓

CHP12

個人積分：0分

文章編號：23091326

小弟之前曾經住過2年的淡水 (在淡大後面)
個人覺得當度假勝地是不錯
只是最後讓我搬離的原因是~~交通

我公司在中山國中站附近
確實~開車上班需要1小時左右騎車則是約30-40分鐘
但是如果是星期一?~不知道大大有沒有塞過約2小時左右?

板主說話很實在
相關的生活條件都如所述
所謂福地福人居
只能說我跟淡水沒有緣份><

allan2214

8分

17樓

allan2214

個人積分：8分

文章編號：23091383

特偵組 wrote:
有這回事?! 輕隔間...(恕刪)

當然有的 @@
不過算少數的建案, 大部分的還是壁癌...
有時候反而覺得買中古屋比買新屋好, 而且又靠近熱鬧的市區.
有些中古屋只是外觀醜了點, 但是生活機能很好

moominx

31分

18樓

moominx

個人積分：31分

文章編號：23091624

尼基塔 wrote:
有夢最美希望相隨...(恕刪)

有夢最美現實相隨

說服的了自己是件好事, 恭喜你!

但就不用想說服別人了,真的
自己住的開心最重要!

特偵組

67分

19樓

特偵組

個人積分：67分

文章編號：23091664

allan2214 wrote:

有些中古屋只是外觀醜了點, 但是生活機能很好

中古屋不只是外觀,還包含很多!

樓高的問題! 通風排水管路的問題! 同一樓層間出入空間的問題!

早期的設計理念是,實際室內坪數使用最大化,所以電梯出口出來後,很多都設計的非常擁擠,加上如果管理不嚴,拖鞋皮鞋亂擺更顯髒亂!

通風排水管路也常因為老舊而有所問題!

樓高普遍性都是2.8 偏低!

生活機能的問題倒是真的,通常中古大樓所處的地段都已經形成小型生活圈! 普遍會比較好!

個人也是認為在淡水買中古屋比較划算,但是前提是,室內的東西屋主都能改善,戶外的管理設計架構現況一定要多看

cmy0512

166分

20樓

cmy0512

個人積分：166分

文章編號：23092215

求學階段有住過其他縣市嗎?
還是一直都住在"淡水"或是"北海岸"?

車流...你除了上下班還有假日...其他時間你常用車嗎?

市區跟市郊本來就有溫差了~尤其是"風"更是冷上好幾倍!!

一個半小時到中山...
你知道五股交流道到台中只要一個半小時嗎?
何況真不知你的車速是多少?
真理大學到台北火車站約23公里..90分鐘-->時速14公里?

井底之蛙...你應該多看看這個故事

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