不滅修羅 wrote:
按照01的邏輯，
年輕人怎麼能一步登天，第一棟房子就想要買在中心地段？
三重買不起，還有新莊、五股、泰山、林口、汐止、淡水
再買不起，還有八里、金山、淡水
新北市，就去桃園買啊
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我猜一定有人這樣回
...(恕刪)
這不是01的邏輯,這本來就是社會的現實,社會很競爭的.....
我倒想請教您怎樣能一步登天,第一棟房子就買在中心地段?
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轉角遇到女鬼 wrote:
這種價錢,假如是30歲月入4萬的男上班族,家有妻小...要怎樣才能買得起??
租屋會比較自在一些 !!
如果是雙薪家庭, 收入合約在120萬, 年租內湖30萬, 20年一共600萬, 20年後你們也差不多要退休了, 到時候再買退休屋就可以了 !!
現在家庭年收120萬, 要買1500萬, 貸款也是要繳20年, 其實差不了多少, 但要承擔房價漲跌的風險, 且每個月流動現金都會很吃緊, 20年下來, 生活其實不會太愉快的, 重點是還只能買在三重, 不是很沒有道理嗎?
現在政府提出社會住宅政策, 只租不賣, 租金反應所得, 其實是一件蠻無聊的事情, 因為現行的租屋市場, 6年來, 租金並沒甚變化, 證明租金早就受到所得而有所壓力, 漲不動, 房價漲與熱錢有關係, 與所得無關 !!
若以1500萬來看, 長租內湖, 月租2.5, 20年共600萬, 剩下的900萬, 買個新一點的退休屋, 很足夠了, 重點在20年內, 家庭現金流量能夠一直保持在一個水平上, 這讓人很放心, 比起撐那高額房貸, 擔心受怕式的生活, 有比租屋好嗎? 重點是一個住三重, 一個住內湖, 結果租屋的人反而生活比較愉快些 !!
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