三峽北大特區現況的優缺點整理(2010年12月開始整理)

因為上班地點及生活圈的關係
所以我完全不考慮居住北大特區
就算是投資也完全不考慮(很多人都說,投資房市地段最重要,除非炒短線)
不過這只是我個人的看法
不代表所有人都適用

每個地方自有適合該地方的人
各地方特色優缺點公開透明的讓人選擇
對該地方及購屋者應該是好的

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這幾年下來,因同事關係陸陸續續去了不少次北大特區(去玩,去調解,去勸架)
也算是一路看著北大特區發展

有時無聊上網看看網友對北大特區的看法
發現有很多錯誤或過時的資訊
趁著外派留守無聊時,隨手整理一下現況
看能不能整理出個懶人包,回饋一下網路帶來的方便

爬文過程中,發現少部份人對北大特區議題反應比較大一點
有時用詞比較不是那麼客氣
有時造成一些人罵來罵去
有時導致主題模糊掉,樓歪了或是倒了
這樣滿可惜的
所以在爬文這程中,就順手把一些人列入黑名單
算是眼不見為淨吧
至於這些人是哪裡的仲介,代銷,住戶,應該不是那麼重要吧

我相信北大特區的住戶一定有客觀理性的人存在

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以下請各位繼續發表各位對北大特區的看法
散步的曼巴 wrote:
因為上班地點及生活圈...(恕刪)


這樣的開頭就比較客觀,曼巴不考慮的主因是「上班地點」及「生活圈」,所以不是一概而論的以台北市為中心。如果「上班地點」及「生活圈」落在三峽週邊,我想曼巴也是會考慮三峽的。
空氣很臭同意+1.....我住了一年

瀝青味放心....早上聞不到!

晚上過2點後....你可以窗戶開大點...你會吐!....聽說現在有較好了.
散步的曼巴 wrote:
所以在爬文這程中,就順手把一些人列入黑名單
算是眼不見為淨吧
...(恕刪)


既然是這麼有意義的文章,
還是不要亂設黑名單,
況且黑名單裡頭都是北大特區的住戶,
少了真正住戶的意見訊息,
任由外地人推測假設,
這樣的文章討論不就一面倒???

現況優缺點不讓了解現況的人發言,
不太了解這篇文真正用意??

maykokao wrote:
老實說,
好的診所與大型醫院其實就OK了
醫學中心排隊要很久

真的要轉教學醫院也是沒辦法呀



不知恩主公算是哪個等級的醫院?

但可能從小家人都習慣是去台大 小診所或沒名氣的醫院心理感覺不放心

主要還是因為考慮到家中有長輩 擔心未來會越來越需要好的醫療照顧 台北三峽二地跑 真的會吃不消吧 就算未來有捷運通勤時間還是很長 老人家哪吃的消

所以我一直覺得很多人會說 退休之後要遠離塵囂 搬去多偏遠多偏遠的理論感到奇怪






sporemartin wrote:
如果「上班地點」及「生活圈」落在三峽週邊,我想曼巴也是會考慮三峽的。...(恕刪)

是的
如果我的上班地點及生活圈是在三峽週邊,我是會考慮住在北大特區的

我對購買自住房屋的看法是
離上班地點通勤時間30分鐘內
生活機能好
交通便利
多數親友圈在附近
不買易趺難漲的區域
以上是我個人的看法,不見得適合每個人
銀色大地 wrote:
既然是這麼有意義的文章,
還是不要亂設黑名單,
況且黑名單裡頭都是北大特區的住戶,
少了真正住戶的意見訊息,
任由外地人推測假設,
這樣的文章討論不就一面倒???

現況優缺點不讓了解現況的人發言,
不太了解這篇文真正用意??

你的引言有點斷張取義了
我之前就說的很清楚
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爬文過程中,發現少部份人對北大特區議題反應比較大一點
有時用詞比較不是那麼客氣
有時造成一些人罵來罵去
有時導致主題模糊掉,樓歪了或是倒了
這樣滿可惜的
所以在爬文這程中,就順手把一些人列入黑名單
算是眼不見為淨吧
至於這些人是哪裡的仲介,代銷,住戶,應該不是那麼重要吧

我相信北大特區的住戶一定有客觀理性的人存在
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之前的爬文過程中,發現有很多客觀理性的北大住戶在發言
用詞比較不是那麼客氣的,只有少數幾人
我的黑名單只設了幾個人
並沒有把全北大特區的住戶都設為黑名單
這樣就要說"少了真正住戶的意見訊息"
這也太言過其實了

tsuyao wrote:
不知恩主公算是哪個等級的醫院?...(恕刪)

現在應該是區域教學醫院

無情者傷人命 wrote:
空氣很臭同意+1.....(恕刪)



空氣臭味,我住那一年多了,
什麼都沒聞到,
但我懷疑味道不是瀝清廠,
有可能是土城工業區的染整廠(這只是個人猜測,也有可能是土城工業區的其他廠),

我下班如果是從土城回來的話,
從環河要上柑城橋,常常都會聞到一股噁心的味道,
剛好有間染整廠在旁,所以我才懷疑有可能,但沒法確定,

早上上班時,很偶爾才會聞到這種味道,次數不多,
而且是靠近佳園路二高的涵洞才開始聞到,
越靠近柑園街,味道就越重,
但遇到的次數很少,可能只有個位數,

所以我感覺不是特區內所有社區都聞得到臭味,
學府路(也就是面二高的第一排,北大特區內最接近柑園街的地方)的社區聞道的機率可能稍高,
也才會都是住北大特區的住戶,
有人聞得到臭味,有人卻從來沒聞過(小弟的社區在離二高較遠處),
但我再次強調,我遇到的次數真的也很少,
這也只是小弟個人的不專業推論,有錯的話請指正,

但我覺得如果的要說,住土城工業區旁的社區(由其是環河路旁的),
還比較可憐,那種臭味,真的是噁心到爆炸~~~



tsuyao wrote:

不知恩主公算是...(恕刪)


恩主公醫院是區域教學醫院, 比醫學中心要次一級,
舉例來說, 同等級的還有台北市立聯合醫院, 台安醫院等. 參考資料來源點這裡.
雖然資源不若醫學中心, 但是也有許多好評, 他的婦產科就是滿受到許多人推薦的.

個人認為, 就醫當然越近越好, 醫療資源越豐富越好,
但不是每個人都可以住在大醫院旁邊, 希望和現實往往有所差距.
依照自己的能力選擇, 並且在眾多條件下列出優先順序,
這樣比較快可以實現接近自己所期望的居住地, 每件事情沒有絕對, 只有自己的選擇.

對於三鶯地區來說, 恩主公醫院提供了就近快速醫護照顧的選擇,
至少不用第一時間就千里迢迢跑去台北市或是林口,
至於要住的偏遠, 我想做這選擇的人, 在他的優先順序清單上, 醫療資源或許排名比較後面吧!
每個人的優先順序清單不同, 就看自己的選擇和決定囉~
道格拉斯
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