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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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三重重劃重劃區家樂福對面的建案

1分

11樓

個人積分：1分

文章編號：30373139

重劃區已經一坪開價要42萬
最近一年重劃區漲了不少
加上新莊線明年三月通車
會與蘆洲線接軌
又多一條線可以運用
最後利多就是北環何時動工
北科何時完成
來重劃區住已一個月
這裡真是純住宅
不過週遭之空地有點髒亂
還有待加強
我家對面高樓層好像開快五十
所以那個案子開價算客氣

open808

85分

12樓

個人積分：85分

文章編號：30387381

溪美大排這一邊的整治快OK!，連帶的房價也會抬高一些，
住家以面三賢街可面(以後的國中預定地)，要景觀以面集賢路

這也是它不急著賣的原因，須等溪美大排這邊完工，然後再加個綠地美化，加上地點也不錯
這樣房子的價值(錢錢)感才會上昇很多。

11分

13樓

個人積分：11分

文章編號：30597426

今天路過也順便去看這個建案,建商是鴻華建設(跟鴻益開發是關係企業嗎?)
目前是建商自賣,所以DM都不完備,僅有格局圖可供參考,前棟門牌是五華街.
後棟是三賢街 , 公設比28% , 目前牌價約48/P.有議價空間.
預計年底要轉給代銷銷售,到時可能會再調整價格.<以上報告>
有同好想團購記得知會一下小弟 , 團結力量大, TKS~

posa1015

169分

14樓

個人積分：169分

文章編號：30627479

名字出來了
叫璽悅

整體看起來中規中矩的
我進去每層樓看了一下
通風採光還不錯
價錢差了點

5分

15樓

個人積分：5分

文章編號：30641976

posa1015 wrote:
名字出來了叫璽悅整體...(恕刪)

我前天想去看...才發現根本沒用好...
接待中心沒對外開放, 請問你問到高樓層的開價約多少?

182分

16樓

個人積分：182分

文章編號：30653184

Piers Chang wrote:
那附近還好吧...也不知道在貴什麼，我住那附近！

建議晚上去看那附近的情況！

看一下點燈率...應該都是投資客買走了..

離捷運說近不近的...

點燈率低+1
我堂姐結婚後也住那附近.
晚上從那附近回家覺得新社區大樓好多.但是感覺都沒什麼人住!

posa1015

169分

17樓

個人積分：169分

文章編號：30680343

kevin_kai wrote:
我前天想去看...才...(恕刪)

不好意思耶
我沒問耶
我只是單純的參觀而已

206分

18樓

個人積分：206分

文章編號：30681119

重劃區新屋的空屋率真的很高
我媽搬過去半年，聽社區總幹事說入住率只有五成，另外五成都是投資客......

10分

19樓

個人積分：10分

文章編號：30686530

kevin_kai wrote:
我前天想去看...才...(恕刪)

重劃區建案開價都5x~7x
這建案高低樓層價差不大...開價約47萬這個地點(左邊公園,前面家樂福,右邊捷運站出口)...配上這個開價...扣除店面才72戶...
應該會很好賣....

jerry_hr

0分

20樓

個人積分：0分

文章編號：30689705

這一兩天也去看了這案子!跟朋友一起去談,跟小姐說一次買6戶,且只要低樓層,36~39可否成交,小姐斬釘截鐵的說:我們這案子最低要41~42,3開頭的根本不可能,請回吧!

價格真硬呀~

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