新埔站30年公寓開價50萬~~暈倒

嵐天使

7分

11樓

嵐天使

個人積分：7分

文章編號：24416837

http://www.hbhousing.com.tw/index.asp?module=search&file=detail&sn=TS22579
這間嗎? 不是大路邊歐是小小小巷子

希望這間可以順利賣出因為我十年前以1/5的價錢買在附近而已

可以順勢賣掉換間新房

813200

19分

12樓

813200

個人積分：19分

文章編號：24417292

太多人閒錢一堆、如果投報率超過4以上
肯定很多人買。(你的貴並不代表別人貴)

xieb

65分

13樓

xieb

個人積分：65分

文章編號：24419009

righttoaskme wrote:
亞東站的皇翔成...(恕刪)

T1也很難賣呀..58萬/P...

wjguo

7分

14樓

wjguo

個人積分：7分

文章編號：24419146

開價高是隨便賣方的想法...買方要買這個價錢也是買方的意願...
如果沒有賣這麼高..那今年房仲業者的年終獎金要從那裡來??

xieb

65分

15樓

xieb

個人積分：65分

文章編號：24424812

看來我的破公寓終於"開價"可以站上千萬大關了..

這個社會真的病了..

suchemin

78分

16樓

suchemin

個人積分：78分

文章編號：24425528

xieb wrote:
.看來我的破公寓終於"開價"可以站上千萬大關了..

..(恕刪)

X大不是住新板???

新板有公寓???

pengkuofeng

1796分

17樓

pengkuofeng

個人積分：1796分

文章編號：24425828

公寓持有地坪較多吧....

如果地價也被炒高....那價格當然也會反應...

20年以上的建物可以說沒殘值....只剩土地價值....及私有權的價值....

如果板橋地價在文化路上...一坪土地要100萬....那公寓持有6.38坪....基本上再加上私有權的價值....

800多萬是合理價格....但也因為合理...買的人就多....賣的人就少.....所以價格只好往上走了...

如果又有都更的題材....那賣方一定會用未來的價格賣出去的