看房前先冷靜~勿中圈套 !

雖然早就有房子了
不過看到最近房價炒成這樣真的覺得太誇張了
看到最近股市外資的大動作一匯出就是好幾百億
對照現在正在泡沫的房市
千萬要小心不要當最後一隻老鼠
不然房貸一背就是20年
有個家是很好
但是相對的那個負擔也是要好好衡量一下
樓主真是佛心來也
幫忙踩個煞車




推.....

板橋區仲介說,1200幾乎是老舊公寓
1600才有電梯大廈
像樣點都要2K以上
不斷告訴我,房子很缺,沒人要賣
將子脆之後還有80萬要推出

這遊戲是不是真的就讓投資客互相汞來汞去炒上來
經濟還是不景氣
一般人身上要準備3-500萬現金是很困難

不像10年前
大多數人,股票、薪水都很優

沒有基礎,這漲價是很虛的.....

ap10000 wrote:
不像10年前
大多數人,股票、薪水都很優

沒有基礎,這漲價是很虛的........(恕刪)

疑惑...
依據~主計處統計專區 > 國民所得及經濟成長 > 新聞稿
99年11月18日發布國民所得統計及國內經濟情勢展望(http://www.stat.gov.tw/ct.asp?xItem=28329&ctNode=497)
表1 GDP及經濟成長率(http://www.stat.gov.tw/public/data/dgbas03/bs4/ninews/9911/t1.xls)
民國 90年為~ 9570584(新台幣百萬元)
民國100年為~14733424(新台幣百萬元)

10年來GDP是如此的成長,為何大多數人如今反而不像10年前股票、薪水都很優?
不解?
因為錢都往少數人身上集中,別忘了,房地產對GDP的貢獻也不小....

找仲介看屋的確要小心些。
今日才聽朋友說跟仲介談三峽北大的一間屋,40幾坪加車位要賣一千一百萬,車位跟房子還不同擁有人,扣除車位換算一坪23萬左右。
殊不知另一位朋友才在月初買定了一間在台北大學旁的好房子,60幾坪加車位一千兩百萬。
換算起來一坪才18萬,可見仲介配合投資客,配合的好連議價空間都沒有。
買屋真的要慎選仲介員,沒良心的盡早跟他掰掰。
買屋切忌急,多看多打聽,也不急於一時的。
感覺現在要買房,真的要跟投資客比誰氣長喔。

fish1022 wrote:
找仲介看屋的確要小心...(恕刪)


非常認同,最近仲介不知道是說好了還是怎樣

隨便順口問一下,開出來的價格都差不了多少

公平會是不是要進場了解一下

心理一直有個聲音,在抓最後的老鼠了

但又很不想看到泡沫後,利率反轉,付不出房貸後的社會問題

vvv023 wrote:
幾年前房仲真的是不錯...(恕刪)


good!
-To be, or not to be; That is a question-
感謝樓主

非常好的文章

最近廣告不斷強打仲介公司的廣告
強調溫馨 圓夢 服務
我想沒有仲介是佛心來的
好的仲介一定也有
但是黑心商品的仲介絕對更多
不然怎麼賺錢?
許多人千撲後繼的加入房仲
劣幣驅逐良幣
不跟投資客配合除非是做興趣的
否則也許很難生存下去

買房子真的要看自身能力
房價不可能永無限制漲下去
也許很多人會說921 SARS 08年金融海嘯沒買可惜
不過
若不是非急著的需求性
並不需要追逐房價
創造成交量
被套了才說:自住沒差~
有沒有讚可以按 說的真的是不錯1515151515151515
vvv023 wrote:
幾年前房仲真的是不錯...(恕刪)

k.k2001 wrote:
民國 90年為~ 9570584(新台幣百萬元)

民國100年為~14733424(新台幣百萬元)



10年來GDP是如此的成長,為何大多數人如今反而不像10年前股票、薪水都很優?

不解?
...(恕刪)


主計處的GDP是如何計算出來的,網友可以去研究一下公務員是否有美化數據,意圖諂媚長官,讓長官誤判情勢......再加上整個經濟M型化後,GDP的數字只不過是政府官員拿來自慰的美麗數據,把人民的生活痛苦指數日益飆高一事,絲毫不放在心上.....十大民怨之首雖然調查出爐了又如何???政府還不是照樣無作為,不敢得罪財團和投機客.....讓房價太貴繼續蟬聯十大民怨之首............政府盡信GDP數字.....不如無GDP數字......人民的幸福感才是最重要的呀.......房價高漲繼續美化GDP數字,政府再繼續宣揚GOP成長的政績,真是魚幫水,水幫魚,和樂融融,等泡沫破了,讓政府赤字繼續創新高吧..........
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