請問三峽北大x悅

winson0324 wrote:
最重要的是數字網很多...(恕刪)


其實買房子千萬千萬要好好的做功課
區塊選了最好的也要好好的選合適能力所及的建案
不一定要買全新的才是好
但一定要自己和家人再三看過再做決定
如遇到在打官司的建商千萬千萬要躲掉

網上一票人說要什麼數字才是合理的
都是個體的投機心態想要偷個幾萬的雞造成的
投機到最後也只有一次一次錯過好時機
追到最高點的下場
常常也因為這種錯誤的投機心態造成買到自己不喜歡的房子
最後住的不愉快也不如意的
通常這也是上天最常給於這種投機戶的逞罰


同樣的老天也眷顧真正肯捨的人得到一個最好的價位
(當然買的時候應該不知道但時間經過再回頭看就得到答案了)
去看看591或樂屋網
最近一堆人搶著賣
不是人家開價你就信
要多做功課
這個北大X悅的建商風評不是很好
不建議你考慮
這個建案蓋的速度很快
去年年中施工
今年3月大致上快完成了
不知道是趕時間還是......
對施工速度特快的建案沒什麼信心
除非他有特別的工法
(但是還是沒信心=.=)
北大特區一向就是投資客進駐的地方,所以也跟著人家有捷運正在蓋的地區一起漲
很多人說北大地區有很多人入籍了,許多人說的點燈率不高也被一堆人跳出來評擊說亂放炮

事實是什麼? 我不是非常清楚,也許是投資客為了節稅把家裏的某些人遷進去,但實際上沒人住,所以點燈率不高??

我弟住北大特區,以我去他家串門子及從他口中的得來的訊息,他們遠雄的社區,實際入住只有1/5,也就是說,幾乎有4/5是空屋,但為什麼會如此,也只有天曉得了,猜測太多的話一定會有人跑出來攻擊,大家自由心証吧.....

Kevli wrote:
北大特區一向就是投資客進駐的地方,所以也跟著人家有捷運正在蓋的地區一起漲
很多人說北大地區有很多人入籍了,許多人說的點燈率不高也被一堆人跳出來評擊說亂放炮

事實是什麼? 我不是非常清楚,也許是投資客為了節稅把家裏的某些人遷進去,但實際上沒人住,所以點燈率不高??

我弟住北大特區,以我去他家串門子及從他口中的得來的訊息,他們遠雄的社區,實際入住只有1/5,也就是說,幾乎有4/5是空屋,但為什麼會如此,也只有天曉得了,猜測太多的話一定會有人跑出來攻擊,大家自由心証吧.....


遠雄翡冷翠跟紫京城..點燈率就差很多了....
相不相信我晚上去拍萬華區的桂林苑
點燈率比翡冷翠還慘....
為什麼?
我想應該不用多說吧...

Kevli wrote:
北大特區一向就是投資客進駐的地方,所以也跟著人家有捷運正在蓋的地區一起漲
很多人說北大地區有很多人入籍了,許多人說的點燈率不高也被一堆人跳出來評擊說亂放炮

事實是什麼? 我不是非常清楚,也許是投資客為了節稅把家裏的某些人遷進去,但實際上沒人住,所以點燈率不高??

我弟住北大特區,以我去他家串門子及從他口中的得來的訊息,他們遠雄的社區,實際入住只有1/5,也就是說,幾乎有4/5是空屋,但為什麼會如此,也只有天曉得了,猜測太多的話一定會有人跑出來攻擊,大家自由心証吧........(恕刪)


還是 MOBILE 01好!!這種話可以在這裡說!!

樓主你忘了說!!投資客 把房子出租出去!!也算是入住率!!


cd222 wrote:
一般的公立小學,被建商和代銷說成雙語小學


龍埔確實規劃為雙語呀...英速魔法學院也在那裡
北大愛悅的學區就是龍埔 所以......

桃子腳爆炸也是事實呀.....

政府的規劃總是慢半拍
要催生可以呀 有沒有配套

看看北大特區小小孩擠不進桃子腳 沒有呀
更orz的是不許桃子腳增加正式教師名額

連個國小入學名額都沒配套...還想要催生






maykokao wrote:
桃子腳爆炸也是事實呀.....


桃子腳一個年級好像只有八班,能收的學生大概280人左右,以目前學區來看桃子腳一定爆炸的阿。
等龍埔出來應該就好很多了,龍埔是雙語的沒錯喔,印象中是之前北縣推的雙語魔法學園,林口好像也有一間學校是這類型的,龍埔本身還有屬於藝文領域學校的特色。

至於三峽房價,我只能說五都以後虛漲了不少。
不過,政府快點改善三峽對外交通才是真的。
去年十月去看過

三房+車位(中間樓層)開價在850左右

探口風得到 18.5~19/P 可以成交

業務是位矮個辣妹 睫毛很長 口條很好~

請參考
又看到一般公立小學被誤導為雙語小學就有氣,新北市每間公立小學從小一開始就有3堂英文課(其中2堂是活化英文課),當然桃子腳及龍埔也是如此,如果說這就是雙語小學,那新北市總共有200多所雙語小學了.

至於龍埔的英語魔法學院,你可以去查一下,那是屬夏令營形式的活動,新北市的學童都可報名,細節我不清楚,因為我沒打算讓我的小朋友去參加.

至於桃子腳入學及轉學,還有龍埔要招生的事,最近可是熱鬧的很,去愛北大看看吧!

建商及代銷炒雙語小學的事,我已經聽了5,6年,說真的,作人誠實有那麼難嗎?

捷運也說了20多年,10年內也看不到,北大投資客一堆,連我那平日不太出門的醫師娘友人都去炒房,我自己不專業的看法,15萬才是合理價.
沒意見阿
反正以前大學選修日語
一個禮拜也才上一兩堂課
一票人就說有學第二外國語喔
只想說有混個一兩堂課倒是真的還學耶
都上了三堂以上了有人想叫雙語就去叫吧
北市也一大票都這樣叫的只是認定標準罷了
這樣就說某個仲仲騙人???
那自己在別人眼中是不是也叫做騙人呢???
而且這個別人還佔大多數台灣各地都有喔
做人誠實有這麼難嗎???



15萬才是合理價???
怎麼合理價才不到半年還能漲了耶
記的半年前01的合理價是10萬以下

會不會再過一段時間又改了合理價啊??

那到底什麼叫做合理阿???
我心裡大安區的合理價是1萬
超過這個價我連考慮都不考慮阿

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