中和市復興路中興街口的"歐洲捷座"

沒進去看過,不過...從早市還在翡麗前的那條小路,
到新歐洲開始蓋...再到歐洲捷座蓋好,
前後總共三期的建築物...四年左右的時間蓋好!!
速度真的有快~

當時的新歐洲蓋好後...有去看,開價29萬,
翡麗當時還再蓋,每坪比新歐洲貴兩萬,
說是因附的東西和用的等級較好(比如說有送洗碗機等等),
那時就說接待中心那一塊,是第三期要蓋的,
我們也是一整個不相信!!
沒想到...人家做到啦!!

不過,最近看到冠德新世界掛起布條,好奇去問問價格,
24樓三房的(46.68坪),每坪五十萬,一定要搭兩個平面車位(可挑),220萬~260萬,
當時一聽...嚇死人...一坪50萬...搶錢啊!!(總價快要2900萬)
現在一比...好像...差不多厚!!

那個三角形有直角...當然可以蓋得出L型啦!!
當時也很好奇,角度最小的那一角,要怎麼蓋成房子來用?
原本還猜說...可能會是個小小的庭院~
謎底揭曉...就柱子的造型!!就造景啦!!

話說回來...那裡的生活機能還不差,
小吃店不少,幼稚園和國小就在一旁...
如果從小班讀起...起碼接送上就有九年的時光方便不少~
(差點因為這個因素...那時的新歐洲就要買下去了!!)
但...又因...是住在學校旁...
早上的上學汽機車潮加人潮加腳踏車潮...要有心理準備!!

By the way...那兒很多老人家一早會去逛早市或爬山...
You know...就走路走很慢,又很容易一個不小心就走到路中央來,
或是外勞推著輪椅...就走到中間來...
還有溜狗的...
總之...那兒開車或騎車進出...都要謹慎小心!!


所以成交價已經站上45W/P了嗎?
景安站北側南華路那一帶好像也沒那麼高
昨天和今天的新聞

捷運環狀線 6月中開工

秀朗橋站、景平站、景安站、華中橋站、橋和站、中原站、板新站

上述七個站土建工程6月中要開工,工期62個月

好像大多在中和地區

景安站是雙捷運

推案這樣開價,可能不太好談

還是希望交通黑暗期別來比較要緊
bluesky88 wrote:

秀朗橋站、景平站、景安站、華中橋站、橋和站、中原站、板新站

上述七個站土建工程6月中要開工,工期62個月


那是不是意味著這幾個站附近的房子不要說漲,至少比較不受奢侈稅影響...
有北捷logo就是價格的保證~
我住新歐洲...前面的歐洲捷座..聽說真的喊40以上..有沒人買單我是不知道,4/16年度社區所有權人大會時...主委在台上有說我們社區最新成交價34萬/P...不知真的假的...可能就是因為跟歐洲捷座比價效應而帶上去的吧.
三週前去看...
代銷開4x...還沒殺價主動說可以37萬可以談...
我目前就住附近...
不過不太喜歡這個案子就是..
petercho0919 wrote:
三週前去看...
代銷開4x...還沒殺價主動說可以37萬可以談...
我目前就住附近...不過不太喜歡這個案子就是..


你看幾坪幾樓??
景安站附近的更貴..而且如果有高架我真的不太喜歡~
這個目前我實測慢慢走10分鐘內可達捷運站, 而且朋友就住旁邊, 找朋友玩很方便
我是擔心錢變小, 所以開始在看.. 想說此時不看更待何時

我週末去南勢角南方之星附近想吃黑糖剉冰, 結果人多到嚇一大跳
我中永和住這麼久, 真不知道南勢角人"超級多"耶~~ 整個和平街都是人,
當然人多, 需求多拉~
一邊走一邊回想...還好我沒買那附近~ 人太多的地方不太適合我.
不知是一向都是這樣, 還是捷運通了才這樣??
這時再回過來看這間, 感覺好像環境清幽了一點, 感覺舒服一點~
我是現在住附近(中興街),
也常去南勢角夜市...現在已經覺得到處都是人了...Orz

走路差不多10min可以到景安沒錯..
不過那塊地在附近相對也是低一點點的地..
印象中我住過來的幾年間有一次下大雨那個路口有點小小積水...

我那天沒有特定樓層,
主要是看2,3房...代銷就帶我們看看實品屋跟毛胚屋...
有看了一下平面圖以及跟代銷確認...
實品屋的部分空間其實是做二次施工推出去的..
沒有很喜歡所以也沒有出價...
只是代銷在我們要離開的時候就自己跟我們說37左右可以談...
前幾天我也有去看,老實說開價還真的挺誇張的!!!我當時是看三房好像是五樓的樣子,有試著用這個價錢在加一些給她試探一下...結果銷售人員的態度挺堅定的跟我說抱歉,還請我去看他們前兩期產品再繞一下付近的中古屋比較一下,哎..雖然覺得貴..但對新房子還是比較有感覺!!!
petercho0919 wrote:
三週前去看...
代...(恕刪)
昨天去看了,主要是看2房
27坪開價45(2房2廳1衛),31坪開價42(3房2廳1衛)
不過代銷小姐只給我到38,再談下去要刷卡...
這價位超出我的預算,所以不考慮了
有興趣的大大可以參考看看
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