請問上新莊的地段選擇?

總覺得未來五年內 新北市改變最多的 應該就是這區塊了...

加油 一起進駐新莊 ^^

gerkk wrote:
歐洲村是住家的不錯選...(恕刪)


捷運幸福站這該不會是連影子都沒看到的環狀線車站吧~~~
推薦這站好嗎???目前能查到的資料是"預計"104年底通車
http://www.traffic.ntpc.gov.tw/_file/1559/SG/22766/D.html

ro911 wrote:
捷運幸福站這該不會是...(恕刪)
最近站體正在都審 我想大大可能是沒注意到新聞
AMG88 wrote:
不用考慮了!! 一定...(恕刪)



我目前就住"歐洲村"內, 前面兩排近中平路的還可以, 但裡面一點就不行了, 道路規劃不良, 很小無法會車.

最後面一排緊鄰特二號, 現在部分通車就已經很吵, 未來全線通車可想而知.

我住在"茂X建設"蓋的愛樂系列, 隔音真的很爛, 可能是水管設計不良, 樓上鄰居上廁所的馬通沖水聲, 洗澡的流水聲都一清二楚, 隔壁夫妻吵架也聽得到, 最扯的是, 有鄰居在廁所抽菸, 居然因煙囪效應, 整棟都煙味, 管委會還貼公告, 請住戶抽菸要注意.


個人對上新莊地段一些看法分析

近期:捷運新莊站附近是不錯的選擇,雖然周遭較老舊交通擁擠
但相對的生活機能充足,捷運即將通車,且此處中正路有15路以上的公車,到哪裡都方便
附近還有運動公園,圖書館,各種公家機關等,不久後運動中心也會完工
另學區為新莊較優良的新莊國小與國中
而新莊站旁永鼎國璽第一期正在興建中,第二期23層也將會推出
周圍也有許多都更計畫正進行中,區域不乏有繼續成長的動能

中期:目前頭前重劃區有許多建案在施工之中,等三年後這些約三四十個建案都興建完成時
到時候街廓成型自然會有一定的生活機能,差不多時間機場捷運也剛好通車
與原本整齊重劃區和多公園等優勢結合,想必將會是相當優質的區域

長期:新莊副都心將來的發展應該就不用多說了,只不過面積廣大需要時間去發展
等區內各項重大建設工程完工之後,自然會有不同的面貌
將來新莊的區域中心會集中於此應該是毋庸置疑,真正的價值時間會去顯現

以上算是新莊三個將來較具發展與優勢的區域,各具不同特色與優缺點
價格也不盡相同,很難去比較哪裡好壞,應該還是以個人居住的選擇為考量

calvinshiu wrote:
歐洲村給我的感覺似乎...(恕刪)



歐洲村位在幸福.中平商圈

這樣還像邊緣地帶

那我也沒辦法....


Sumbreeze wrote:
歐洲村裡面有一大部份...(恕刪)



你對歐洲村了解嗎?????

最小都 貳拾幾坪-5.6拾坪 範圍





住戶水平不整齊?????

那新莊你沒地方可以選了....

有空去看看再發言吧!!
我的意思是他的位置感覺在這些商圈的邊邊,倒不是說是上新莊的邊緣地帶.....

AMG88 wrote:
歐洲村位在幸福.中平商圈

這樣還像邊緣地帶

那我也沒辦法....

老實說,歐洲村的住戶參差不齊,剛買時覺得地點很方便,但建商建材不佳(交屋沒多久就會漏水),且附近居民素質普遍不高,街道寬窄不一,常有人堆雜物(往新泰路方向,不過是新北市的通病),假使是台北市要搬過來,務必三思,會想搬回去...

早期歐洲村一坪才賣十幾萬, 建商當然也是用十幾萬的規格下去蓋房子

有些戶站在窗邊或陽台根本就可以直接跟轉角的隔壁戶聊天了...

去看過一次, 感覺好像密密麻麻的蜂巢


優點是 算是靠近副都心附近的比較便宜的案子, 我個人覺得比較適合首購, 資金比較不充裕的

不過聽說後來凡X 賣到三四十萬....這樣就有點超過...

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