yoming wrote:之前就有聽過課徵奢侈...(恕刪) 但是買方也不是笨蛋呀~價錢合不合理 有做功課的都會知道吧!!賣方把奢侈稅+上去 ~ 買方可以不買帳...大家可以撐撐看~看那些投資客的房貸壓力大~還是買方買房的壓力吧!!
小黑張 wrote:但是買方也不是笨蛋呀...(恕刪) 買方買房的壓力..比較大吧尤其年紀越來越不能跟他耗的時候妳總是要結婚的,總是要成"家"的到時候通常都是牙一咬,不得不的決定阿但是賣方..他還可以租人,可以玩弄房價,持續跟你耗.民生必需品被掌握在特殊族群的手上,民怨只會越來越高.
diplomatliu wrote:不知道是不是大家的薪水都那麼高或是長輩的口袋都那麼深~算一算四十萬一坪的房價~如過要能夠住到三房兩廳的水準動輒也要一千五百萬以上~就算自備五百萬好了也要貸款一千萬~我很好奇納悶~怎麼這麼多人負擔的起房價越來越高是不合理~但是市場價格會不斷墊高也是消費者支撐起來的價格~不是嗎?投資客真的這麼多喔 我去年在台北市買一間老公寓一坪算下來差不多45萬..能不能負擔的起?我是ok的因為還有二間在出租用租金繳房貸還有剩再加上薪水..還款速度比我預期的快..我想不用十年就可以清償了每個月攤還的本利持續下降中...
wecotu wrote:+1光靠死薪水連買台...(恕刪) ---------------------------------------------------------------------「每日199,輕鬆入主smart」專案,邀您開啟精采生活車迷輕鬆入主都會時尚創意小車smart fortwo的最佳機會就是現在!「smart超值優惠專案」大方放送,即日起至8月31日(含)前交車、掛牌之smart fortwo 車主,即可享有60萬48期優惠分期專案,第一年月付NT$5,970 ,入主smart fortwo,一天只需NT$199,精采生活長長久久。---------------------------------------------------------------------事在人為吧,二省道一堆10~15萬的代步車一堆,開個3~5年再拿去報廢都划得來
因為台灣的貧富差距越來越大, 有錢的人可以負擔得起單價更高的房子,而沒錢的人則是越來越有永遠買不起的感嘆.另外就是部份買得起的人, 其實必須負擔比以前更重的貸款,之前不是有數據說現在的房貸佔所得的比例越來越高.至於到底是誰得利? 社會中的極少數人, 如建商和炒樓的人.歡迎來到資本主義社會!
週遭同事朋友很多人買房,都是類似的背景,年齡介於35~40之間因為大多是待在有賺錢的電子業,金融業的公司,工作10年後,很多很多人年收入都在100W左右或以上,家中沒太大負擔的人,好好存個10年,存個400W不是問題,若婚後另一伴也是上述背景的人,兩人存款也就有800W,年收入約200W..買間3房 35P x 40W +200W車位= 1600W對這些中高收人的家庭不會太難...若家中長輩有贊助的, 買個2000W也容易...有能力買房的 "家庭" 真的很多很多,只是願不願下手買而已...
回應樓主的疑問。因為他們買房根本不是拿來自住,而是拿來轉賣的。買房1000萬,不需要1000萬全出,因為可以貸款。只要拿200萬出來,剩下800貸款。房屋放著養蚊子,三個月後用1100萬賣掉。本金200萬,三個月可以變成300萬,這報酬率高的離譜,你說好不好賺。那你一定會問,為什麼1100萬賣得掉,那個買主是白痴嗎?很簡單,那個買主買房,也不是拿來自住,他也是放三個月,然後用1200萬賣掉。這樣講你就懂了吧