lonine wrote:
上週去北大看房子,只...(恕刪)

有趣~你看的是遠雄最貴的三個個案:紫京城,碧連天,翡冷翠(也就是北大目前最貴的10個建案之3)
如果你不是在2006年左右買第一手紫京城,或是2008年金融風暴買翡冷翠,請問你這三個建案的高樓層
也就是大4房,有哪一個是上班族(需要搭乘大眾運輸工具者)能輕易負擔的?

開33W是很扯~你說的入手價22W也成真,但33W~20W間有很多空間~

但要看攻防~~
非面學勤路開33W很扯, 不過指望賣22W也不太合理,就我知道除了一開始預售有到19W, 有幾戶面學勤的入手都22~25W. 翡冷翠算是這區學勤路大宅, 個人覺得這間若是採光不錯, 你開26~30差不多, 只是屋主不缺錢. 買房除了要預算, 也要緣份和時機

Andy826 wrote:
非面學勤路開33W很...(恕刪)



預售價
紫京城,9f,13萬
冷翠,17萬

所以看你想被賺多少吧
我是知道我的房客前年買耶魯成交是20萬/p(高樓邊間)
他樓下的鄰居,成交是22萬/p
前年....

現在就不知道多少了...

bis0815 wrote:
我是知道我的房客前年...(恕刪)


我朋友,奢侈稅實施前,趁房東急脫手,買了間17萬的
我去年五月也有去看翡冷翠22F&23F面白雞山的,總價開三千多完全不給殺.....如果是同一個物件,屋主口袋很深滴,別想挖折扣囉~~
樓主功課做得不錯..開26算是給屋主賺個2,3百..對買賣雙方算是很合理的價格..
只可惜人心總是貪的..
今非昔比啊...

很多人錯失了最好入手的時機,之後又來感嘆或怨懟房價太高或是賣方賺太多,這樣也不太公平吧?人家就是有眼光(或錢多),在漫天荒草罕無人跡的時候就下訂先買了,他們當時有勇氣,我們沒有,那怪誰?

您看的都是豪宅建案,不嫌棄的話,還有其他很多選擇。但是北大這邊就是圖個幽靜、單純,如果您習慣都會生活,都在市區內活動的話,可能會不大習慣。

北大的居民,多的是在台北市上班,其實每天下班要回家的時候都覺得很開心,回家像是要去度假的感覺,一天的緊繃在這時候才獲得放鬆。

網路的言論都是參考用,哪個週末天氣好的時候,傍晚時分您可以帶家人在藝術大道上散散步,觀察一下路上行人臉上的表情,您就會知道,住在那裡的人都覺得很幸福。
沒買到也是一種緣份

而且是好的緣分.....

用租的都比較划算......

北大特區根本沒有這個價值....不要想太多哩

對於口袋深的投資客議價太過於困難.....

到年底可能會有更好的價格

禮誠工作室 wrote:
但樓主找的 小熊 房本來就是這一區比較貴的房子呀! 附近還有其他 「不知名建商」 蓋的房子啦!

價格和規格也都不錯呀


的確是這樣,何必單戀一枝花

轉一下彎就可買到開價20的新成屋!(雖然偶沒住在那理,但那邊的行情也略知一二)
也同樣近台北大學的正門口
真不知樓主在想什麼,看房看一間就放棄了
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 13)

今日熱門文章 網友點擊推薦!