賣?留?買?

ynneklai

11分

11樓

ynneklai

個人積分：11分

文章編號：34614723

我比較好奇你收到多少PM??

小哄 wrote:
請各位大大經驗分享！...(恕刪)

mark0826

6551分

12樓

mark0826

個人積分：6551分

文章編號：34615127

ynneklai wrote:
我比較好奇你收到多少PM...(恕刪)

那我可以知道一下，PM裡三大房仲所佔的比例嗎...

lyi33tw

168分

13樓

lyi33tw

個人積分：168分

文章編號：34616634

小哄 wrote:
請各位大大經驗分享！...(恕刪)

有電梯的公寓?又是2樓/5樓

可以開個價給我嗎?我舉手要買

正在找這樣的房子,地點也可以接受.只有坪數差一點點.

可以請問格局嗎?

亞東居民

0分

14樓

亞東居民

個人積分：0分

文章編號：34622891

您好：
在下是換屋族
最近我太太把舊屋賣了
本來以為會很難賣
出乎意料之外的
10天就賣掉了，買方也沒貸款(看來台北人比我想的有錢)
而且成交單價跟信義、永慶、中信房屋查到的成交區間差不多
另外591上的成交價應該其實是開價
僅供參考

pds1

167分

15樓

pds1

個人積分：167分

文章編號：34625536

一般來講捷運通車前約一年是出售的好時機(價格高點)。
你那個點非常好，是萬大線跟環狀線的交會點，
萬大線預計在2018年通車，
環狀線預計在2015年12月完工，
所以理想的售屋時機應該是2017(或者最快是2014)。
不過以上的前提是房市持續多頭以及維持屋況良好，
目前的房市狀況不明，有崩盤的危險。
你可以先搬去板橋，目前的房子租人，
若房市開始下跌，就出售；若持續多頭，就撐到捷運通車的前一年再出售。

HI,BABY

亞東居民

0分

16樓

亞東居民

個人積分：0分

文章編號：34627209

您好：
您那個點，在下也覺得不錯
房市多空未明，買房還是量力而為
用租的其實也不錯
在下非房產專家，以上只是一些淺見

小哄

5分

樓主

小哄

個人積分：5分

文章編號：34636036

TO ynneklai mark0826：哈哈目前收到一家仲介，不是那三大房仲^^
TO pds1 亞東居民：你們倆的建議很中肯，有點到我！那你們覺得板橋光復橋附近的華廈可以買嗎??現在板橋真的一個莫名的飆高，有看到一間很喜歡的26(室內24.5+公設1.6)另外附一個機械車位開價1098，我有多大的議價空間呀??

另外拍洩修正一下，公設只有樓梯不是電梯，打太錯了！
再附上格局圖(這是剛剛用小畫家畫出來的^^哈哈差不多是這樣的啦)

steve8883010

8分

18樓

steve8883010

個人積分：8分

文章編號：34636744

pds1 wrote:
一般來講捷運通車前約...(恕刪)

房市有崩盤的危險,不知是怎麼看出來的!

jim_raynor

51分

19樓

jim_raynor

個人積分：51分

文章編號：34636796

steve8883010 wrote:

房市有崩盤的危...(恕刪)

我也想知道~~

亞東居民

0分

20樓

亞東居民

個人積分：0分

文章編號：34641592

小哄 wrote:
TO ynnekla...(恕刪)

您好：
您要買賣的地點，目前行情在下都不清楚，抱歉
板上有許多先進住在板橋與中和，您可以請問他們
我們前陣子在賣屋時，是參考上述的仲介網站與不動產價格e點通來決定底價的
最後成交單價也跟上面查到的差不多，而且不會太難賣
因為我們買賣的都是大樓，依據門牌、屋齡、總樓層，很容易判斷是否同棟大樓
至於議價空間，應該每個屋主不一樣
我們是開價相對較低，所以成交價跟開價差不到一成
僅供參考

賣?留?買?

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