雙北已無容身之地了嘛？？

ejan1969

12051分

11樓

ejan1969

個人積分：12051分

文章編號：34810495

新北市第一圈還有不少交通生活機能都不錯的2字頭公寓可選擇吧？

這是信義網站抓下來的成交行情，永和頂溪捷運站附近，這已經是新北不錯的地段了吧：
10101 無電梯公寓新北市永和區竹林路1-50號 850萬 23.51坪
10011 無電梯公寓新北市永和區保安路101-150號 800萬 28.46坪
10010 無電梯公寓新北市永和區光復街1-50號 770萬 25.27坪
10010 無電梯公寓新北市永和區中興街1-50號 1100萬 33.91坪
10010 無電梯公寓新北市永和區勵行街1-50號 850萬 30.94坪
10009 無電梯公寓新北市永和區文化路1-49號 575萬 20.49坪
10009 無電梯公寓新北市永和區博愛街1-49號 960萬 28.68坪

還是破公寓看不在眼裡？
無容身之地？呵呵...偏偏雙北市有超過一半的家庭都是住在破公寓裡，小弟剛好也是，賣掉破公寓好歹也比樓主自備款多個幾百上千萬的啊，附近有電梯大樓我們不會換嗎？還輪得到樓主嗎？

EROSO

19分

12樓

EROSO

個人積分：19分

文章編號：34810600

wubow wrote:
在房價這麼誇張的時候..恐怕只是中了建商財團的圈套，房價永無回歸正常.(恕刪)

張教授自己都買了重點是你自己有沒需求
哇哩咧要抵制建商財團是看執政者意願
你我都不用自不量力了

zzcv880933

12分

13樓

zzcv880933

個人積分：12分

文章編號：34810722

ejan1969 wrote:
新北市第一圈還有不少...(恕刪)

你確定這種價錢是"一般人"買的成交價?
打死我都不相信~
房仲要是真的照這樣的價錢在賣房子~
我敢說~一定輪不到"一般人"買的~
投資客一定有多少間就收多少間~
然後在拿出來賣的價錢絕對比這個高很多~

飛梭之影

303分

14樓

飛梭之影

個人積分：303分

文章編號：34810802

仔細找還是有的，但相對會有取捨

我不清楚您工作是在那邊以及習慣的交通，所以沒辦法給你具體建議

不過我在汐止有觀察一個中古屋
距離火車站步行三分鐘(搭火車至台北車站 22 分鐘)
門前有一條直通中山高速公路的高架引道
樂屋網開價一坪二十萬元，也有比這低的要釋出

新成屋的話，離車站就遠了點，但也還沒破 30
靠近市區的兩房預售屋則要 34，不過離車站也有點距離

0936010

158分

15樓

0936010

個人積分：158分

文章編號：34811167

中和員山積穗超便宜，公寓華廈20~25萬，新大樓28~35萬...心動不如馬上行動! 員山積穗地區附近有：中和高中、積穗國中小、環球購物中心、全聯、頂好、麥當勞、積穗廟口夜市、積穗大型菜市場...生活機能佳，環狀線中原站施工中，公車307班次密集，近大新板生活圈，十分鐘到板橋車站三鐵共構，大批購物的話，中山路還有COSTCO，醫療則有北醫BOT雙和醫院，聯外可走華中橋、光復橋、台64、北二高。開車騎車十五分鐘可進台北市萬華區，二十分鐘進中正區，三十五分鐘可到台北繁華東區，這麼便宜的價格，比第三圈亂開價的便宜多了，CP值超高。

juser98

396分

16樓

juser98

個人積分：396分

文章編號：34811189

zzcv880933 wrote:
你確定這種價錢是"一般人"買的成交價?
打死我都不相信~

我覺得賣相不佳有待整理的老公寓，的確有可能出這種價錢

真的不信自己跑趟小綠說我要2~3字頭公寓頂溪站附近的

我不信小綠會跟你攤手說沒有

現今這種成交量有人買他就偷笑了

ccu2000tw

5分

17樓

ccu2000tw

個人積分：5分

文章編號：34812888

有錢人真的很多～～～

最近也想買房，自己因為住在西門町，原本想說從附近的區域下手，結果新屋已經開價喊到一坪70萬，
中古屋開價也到一坪 50，不想離開台北市，只好往南萬華發展，
結果因為萬大線題材（其實還要等十年才會通車），沿線的中古屋開價也已經到一坪4或50萬，
重點是，很多梯間、屋況、格局和周遭環境很差的老舊公寓，居然趕開價到那種價錢。
真不知道這些屋主怎麼想

但現實是，上週好不容易看到一間不錯的中古屋，才釋出到仲介一天，就被搶走，
這市場的有錢人真的很多.....

huangjauwen

121分

18樓

huangjauwen

個人積分：121分

文章編號：34813875

房子一定買得起吧!!

你如果要求住電梯大廈當然也要有本事呀!!!

沒有錢住的舊一點,離捷運站遠一點------還是買得起呀!!

不要好高騖遠了!!!

真的不行目前租房也是個好方法

=============================================
你當真以為人人都住60坪的高樓大廈嗎????

mo0928o1

100分

19樓

mo0928o1

個人積分：100分

文章編號：34813898

以新店來說
過個秀郎橋到中和就是有人不願意
過個橋可以省下好幾百萬..很奇怪買屋的人就是不甘願
房價當然會被炒高

Carter0625

1289分

20樓

Carter0625

個人積分：1289分

文章編號：34815545

wubow wrote:
新店：中古屋（屋齡30～40年）均價都在40萬/坪以上，又破又舊價格又貴鬆鬆
安坑：一年多前某X谷建案開26萬/坪，目前開價已經達36萬/坪

不是我想兔你~

北市中心一堆四五十的~

還輪不到那些鳥地方開那種鬼價~

讓它們自我滅亡吧~

不用唉聲嘆氣~

雙北已無容身之地了嘛？？

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