新莊區 翔譽建設的看房心得


Projoe 宅 wrote:
嗯!親眼看過後,她是...(恕刪)



翔譽很用心在蓋房子上 ~~ 排在潤泰之後?

我沒看過住過 翔譽的案子

但是從雙子星鬧出大打出手的新聞
與天心的銷售態度 ~~感覺翔譽要追求的利潤絕對不會少

話說 之前剛開賣 我有騎車過去 外面人爆滿(汽車亂停 很多人)

我還心想 哇賽台灣真多有錢人 一開賣就捧者鈔票去搶


不過住了新莊20幾年了 那邊交通量大

版上好像也有那家的業務

還說走路8-10分鐘可以到捷運站 是有一點扯


如果本身會用到旁邊快速道路 買那會比較實際 不然上下班的車流 有你受

而且價位那麼高 應該還有很多地方好選擇



李東 wrote:
翔譽很用心在蓋房子上...(恕刪)


AS99999 wrote:
話說 之前剛開賣 我...(恕刪)


樓上兩位大大都說得沒錯!

但我是單就 看到 的部分來做評斷而以,我也只是個一般的小老百姓!

翔譽在 利潤 上絕對是有"很用心"的想法,那個地方只要是在附近(在地人)都知道沒那個價!

另外,我也曾跟 翔譽 的銷售人員說過,從 天心建案 走到捷運站絕對不可能只要 10~15分鐘的!

除非你天天在"趕時間"用跑的,或是你天生腳長

另外就是 潤泰 在新莊(丹鳳)有個建案(鳳翔),雖然是之前的案子了!

但我也有去看過,單就 建法、建材等,感覺是挺不錯的啦!

價位上也算挺OK的(雖然小弟我還是買不起)

當時牠們(潤泰)有特別說到有一工法,每三層就一個共用汙水管線,而且是在柱子之外!

我是不曉得其他建案有沒有這樣做拉(或是這是基本大家不想特別提?)

>>>>>>> 結論:

在快速道路和省道旁(離捷運又約20分鐘以上的路程),附近又有加油站,這樣的物件即使本身建材工法好,但 ... 在新北市開價到55W/P ??? 實在是

話說,不只是他(包含最近熱門的 合宜宅 )公設比都要約35%,實在是吃人夠夠啊!

Projoe 宅 wrote:

話說,不只是他(包含最近熱門的 合宜宅 )公設比都要約35%,實在是吃人夠夠啊!


因為現在新房子都要雙樓梯間 雙電梯...公設比降不下來

除非 建築法規有改! 不然 以後看到的房子公設比一定高於30%

註冊中請稍候 wrote:
因為現在新房子都要雙...(恕刪)


大大說的是!

但小弟想強調的是,為何公設都會超過30%,法規本身並沒有規定公設比要多少以上啊!

只是為了消防安全所增設了些逃生設施,但 ... 如果就因為這樣就必須承受30%以上的公設!

這倒有點 吃人夠夠 的感覺,況且在每個單位都這麼高的情況下,30%+ 實在是太超過了!
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