Projoe 宅 wrote:嗯!親眼看過後,她是...(恕刪) 翔譽很用心在蓋房子上 ~~ 排在潤泰之後?我沒看過住過 翔譽的案子但是從雙子星鬧出大打出手的新聞與天心的銷售態度 ~~感覺翔譽要追求的利潤絕對不會少
話說 之前剛開賣 我有騎車過去 外面人爆滿(汽車亂停 很多人)我還心想 哇賽台灣真多有錢人 一開賣就捧者鈔票去搶不過住了新莊20幾年了 那邊交通量大版上好像也有那家的業務還說走路8-10分鐘可以到捷運站 是有一點扯如果本身會用到旁邊快速道路 買那會比較實際 不然上下班的車流 有你受而且價位那麼高 應該還有很多地方好選擇
李東 wrote:翔譽很用心在蓋房子上...(恕刪) AS99999 wrote:話說 之前剛開賣 我...(恕刪) 樓上兩位大大都說得沒錯!但我是單就 看到 的部分來做評斷而以,我也只是個一般的小老百姓!翔譽在 利潤 上絕對是有"很用心"的想法,那個地方只要是在附近(在地人)都知道沒那個價!另外,我也曾跟 翔譽 的銷售人員說過,從 天心建案 走到捷運站絕對不可能只要 10~15分鐘的!除非你天天在"趕時間"用跑的,或是你天生腳長另外就是 潤泰 在新莊(丹鳳)有個建案(鳳翔),雖然是之前的案子了!但我也有去看過,單就 建法、建材等,感覺是挺不錯的啦!價位上也算挺OK的(雖然小弟我還是買不起)當時牠們(潤泰)有特別說到有一工法,每三層就一個共用汙水管線,而且是在柱子之外!我是不曉得其他建案有沒有這樣做拉(或是這是基本大家不想特別提?)>>>>>>> 結論:在快速道路和省道旁(離捷運又約20分鐘以上的路程),附近又有加油站,這樣的物件即使本身建材工法好,但 ... 在新北市開價到55W/P ??? 實在是話說,不只是他(包含最近熱門的 合宜宅 )公設比都要約35%,實在是吃人夠夠啊!
Projoe 宅 wrote:話說,不只是他(包含最近熱門的 合宜宅 )公設比都要約35%,實在是吃人夠夠啊! 因為現在新房子都要雙樓梯間 雙電梯...公設比降不下來除非 建築法規有改! 不然 以後看到的房子公設比一定高於30%
註冊中請稍候 wrote:因為現在新房子都要雙...(恕刪) 大大說的是!但小弟想強調的是,為何公設都會超過30%,法規本身並沒有規定公設比要多少以上啊!只是為了消防安全所增設了些逃生設施,但 ... 如果就因為這樣就必須承受30%以上的公設!這倒有點 吃人夠夠 的感覺,況且在每個單位都這麼高的情況下,30%+ 實在是太超過了!