Stormjam wrote:目前新莊副都心內並沒有任何建案完工,而這篇說的是新莊副都心"旁"已完工十多年的舊屋與現在新案等級差距十萬八千里毫不相干,跟將來區域發展也絲毫無法連結 你文章一開始就指名"新莊"如何又如何,怎樣現在好像你只認同"副都心",不認同"新莊"了
abcdefgxyz wrote:只認同"副都心",不認同"新莊"了...(恕刪) 樓主應該只認同新莊上漲的那塊區域不認同下跌 或者是持平 的區域所以 只挑優點講 不講那些淹水阿,學校阿,甚至於自動忽視舊大樓的影響....
另外值得一提的是,新莊地區在前景看好與發展腹地廣大之下,區內人口也快速增加之中今年含上個月已經有兩個月人口增加全新北市第一了,且不管只算今年或前幾年增加總數也都是排名前幾名上個月101年6月份新北市主要地區的人口增減狀況板橋 556898 +318中和 415326 +124新莊 405604 +347三重 389829 -20新店 296640 +80土城 239612 +119永和 232103 -69蘆洲 198962 +124汐止 191412 +72樹林 180933 +242淡水 148334 +285三峽 106696 +172林口 88128 +238鶯歌 87927 +37五股 80871 +19泰山 77320 +43瑞芳 41732 -41八里 35242 +26深坑 23489 -16
Stormjam wrote:另外值得一提的是,新莊地區在前景看好與發展腹地廣大之下,區內人口也快速增加之中今年含上個月已經有兩個月人口增加全新北市第一了,另外不管只算今年或前幾年也都是排名前幾名上個月101年6月份新北市主要地區的人口增減狀況板橋 556898 +318中和 415326 +124新莊 405604 +347三重 389829 -20 你自己也說了,"目前新莊副都心內並沒有任何建案完工"所以主要新增的人是住到"新莊",而非"副都心".但就生活品質而言,人口密度高不見的是好處.因為上個月三重的二重疏洪道重劃區開始拆房子,所以有些人遷出三重.
每天經過頭前,副都,請問那少數幾棟完工的新大樓(還只有地主入住喔,與少數外來客,入住率不到一成),與99%完工的(拖很久沒動靜)雜草空地為伍的景象要持續多久,然後其他的空地要是陸續大隊接力蓋起房子,這噪音要持續多久,然後等到所有的建地都蓋滿房子了,沒有野草孳生蚊蟲了,大概要多久。然後蓋滿房子後,本區商業機能形成要多久。=======================================其他的周邊我們先擺一邊,想一下我上面講的。住超過四十年的新莊人
註冊中請稍候 wrote:三重區近期拆了很多房子 住二重疏洪道附近的人應該搬到下新莊居多吧!因為這樣 三重區的生活品質逐漸上升......(恕刪) 大大你也不要這樣親痛仇快....再怎樣二重不也是三重區的一部分,現在把因為拆遷不得不搬走的那些人比喻成好不容易送走的這樣的三重區也不怎麼高尚啊另外樓上大大說的那棟"廢墟",是位於副都心的都市更新區,既然沒住人,理論上是整合重新開發最有利房價翻好幾倍光是內部重新整修感覺上不怎麼划算,除非只是for短期租賃使用