kevin_kai wrote:
應該是說,想住漂亮新大樓,卻又買不起永和,板橋,三重,新莊的

就這樣被洗到外圍,淡水,林口,三峽去了

拿公寓比新大樓,,,


所以房價也不是唯一考量的因素
同樣的預算是可以買在市區的
是因為要更好的居住品質
所以才換到較遠的地方
大家手腳快點吧,再晚連林口跟三峽都快買不起了


其實我們部用手腳快
版主妳去林口三峽買個10間房子 再賣給這些手腳慢的
你就是個億萬富翁了
恭喜恭喜
我買在三峽,讓我重新再選,我不會選低公設比但無管理且四周亂糟糟的北市公寓。

1.屋齡老舊、格局不佳、水電管線老舊
2.公寓本身沒有配備停車位,週遭停車問題凌亂容易與鄰居產生嫌隙。
3.公寓無保全,宵小容易鎖定並窺探,大樓進出統一,宵小無法鎖定門戶窺探作息,不易下手。
4.大樓本身公設如果齊全、友善,對於小孩的照護很方便,不用出大門小孩就有地方活動。
5.新大樓必須過政府新消防法規,安全性相對而言比普通公寓好很多。
6.舊公寓外圍容易有小吃攤販,加上排水溝較小且淺,容易堵塞孳生蚊蠅、蟑螂。
7.舊公寓常無人願意出面管理,逃生通道與梯間常有物品阻檔,居住品質打折扣。
8.如果經濟與工作地點許可,購買新大樓享受生活品質會是不錯的選擇。

bis0815 wrote:
北大一坪12萬的時候...(恕刪)
一千多萬現在在北市只能買舊公寓,在林口三峽是新大樓,存了幾年買個舊房子,只能說各有各的考量

zwan wrote:
唯獨林口跟三峽月增是逆勢成長的,林口成長33%,三峽成長172%!(恕刪)


光看成交量就可以解釋這2個區域要發達了?

那些第四台的老師應該要去吃屎了!

講這麼多指標、線型

還不如跟房子一樣,光看"量"就可以預測一切!




zwan wrote:
大家手腳快點吧,再晚連林口跟三峽都快買不起了...(恕刪)


來桃園買吧!

只有新建案越賣越貴

但一些舊大樓..一坪6~7萬一堆..

如果都要看新房子,那就沒法子了..


bis0815 wrote:
北大特區現在隨便一間...(恕刪)


妳說的是現在!!所以最近有很多人買嗎?
買北大的大都是之前房價還在15萬以下買的人居多吧!
不然現在空屋怎麼一堆?很多也只是投資客投資用的!

如果當新北市市區內同樣條件的也開相同價錢,妳還會選三峽嗎?

一奇一 wrote:
妳說的是現在!!所以最近有很多人買嗎?
買北大的大都是之前房價還在15萬以下買的人居多吧!
不然現在空屋怎麼一堆?很多也只是投資客投資用的!

如果當新北市市區內同樣條件的也開相同價錢,妳還會選三峽嗎?


看最近人口成長,還是有很多人買啊
而且現在假日常常在路都是遇到要來看房的

現在空屋一堆
是蓋的速度快,還有新的建案在蓋吧...

新北市市區內有同樣條件,又同樣價錢的,請問在哪裡????
沒有的話,講了半天"如果",也是白講...


vip.1977 wrote:
新市鎮裡林口的條件本...(恕刪)


搶得很厲害喔.........

那怎麼晚上 還那麼黑= =

也沒看到幾隻小貓有來看房

我每天經過房仲都看到店內一大堆人 帶看得很少...

我自己住北大啦 不過我想北大沒這麼搶手

ABONBOMB wrote:
搶得很厲害喔.........

那怎麼晚上 還那麼黑= =
.......(恕刪)

地球上.......晚上都是黑的

晚上不是黑的,現在是怎麼月份?

你都在哪呀?
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