kevin_kai wrote:應該是說,想住漂亮新大樓,卻又買不起永和,板橋,三重,新莊的就這樣被洗到外圍,淡水,林口,三峽去了拿公寓比新大樓,,, 所以房價也不是唯一考量的因素同樣的預算是可以買在市區的是因為要更好的居住品質所以才換到較遠的地方
我買在三峽,讓我重新再選,我不會選低公設比但無管理且四周亂糟糟的北市公寓。1.屋齡老舊、格局不佳、水電管線老舊2.公寓本身沒有配備停車位,週遭停車問題凌亂容易與鄰居產生嫌隙。3.公寓無保全,宵小容易鎖定並窺探,大樓進出統一,宵小無法鎖定門戶窺探作息,不易下手。4.大樓本身公設如果齊全、友善,對於小孩的照護很方便,不用出大門小孩就有地方活動。5.新大樓必須過政府新消防法規,安全性相對而言比普通公寓好很多。6.舊公寓外圍容易有小吃攤販,加上排水溝較小且淺,容易堵塞孳生蚊蠅、蟑螂。7.舊公寓常無人願意出面管理,逃生通道與梯間常有物品阻檔,居住品質打折扣。8.如果經濟與工作地點許可,購買新大樓享受生活品質會是不錯的選擇。
zwan wrote:唯獨林口跟三峽月增是逆勢成長的,林口成長33%,三峽成長172%!(恕刪) 光看成交量就可以解釋這2個區域要發達了?那些第四台的老師應該要去吃屎了!講這麼多指標、線型還不如跟房子一樣,光看"量"就可以預測一切!
bis0815 wrote:北大特區現在隨便一間...(恕刪) 妳說的是現在!!所以最近有很多人買嗎?買北大的大都是之前房價還在15萬以下買的人居多吧!不然現在空屋怎麼一堆?很多也只是投資客投資用的!如果當新北市市區內同樣條件的也開相同價錢,妳還會選三峽嗎?
一奇一 wrote:妳說的是現在!!所以最近有很多人買嗎?買北大的大都是之前房價還在15萬以下買的人居多吧!不然現在空屋怎麼一堆?很多也只是投資客投資用的!如果當新北市市區內同樣條件的也開相同價錢,妳還會選三峽嗎? 看最近人口成長,還是有很多人買啊而且現在假日常常在路都是遇到要來看房的現在空屋一堆是蓋的速度快,還有新的建案在蓋吧...新北市市區內有同樣條件,又同樣價錢的,請問在哪裡????沒有的話,講了半天"如果",也是白講...
vip.1977 wrote:新市鎮裡林口的條件本...(恕刪) 搶得很厲害喔.........那怎麼晚上 還那麼黑= =也沒看到幾隻小貓有來看房我每天經過房仲都看到店內一大堆人 帶看得很少...我自己住北大啦 不過我想北大沒這麼搶手