三重重劃區現在值得買嗎?

我老闆3年前再那用現金買了一層2間,一坪買28被我們笑翻了!我們說一定會套住!因為捷運還未知數!結果今年一坪38賣掉,他兒子馬上換一台新X5!所以說還是很多人在買啊!
kdnj8553 wrote:
現在不買~之後也是買不起啦 !
4年前的這裡~鳥不生蛋~重陽橋旁的建案一坪開價12~15萬,我不敢入手!
結果現在隨隨便便一開就事3~4拾萬。...(恕刪)

不會吧!4年前的重劃區有開價12~15的建案,
你記錯了吧!旁邊舊社區的中古公寓還有可能.....

finecut wrote:
不會吧!4年前的重劃...(恕刪)


12~15亂講一通
我已經看了一陣子了,一坪至少都要35.之前友喜歡的準備要出價結果就被買走了,看了6.7個月覺得這個地方是真的可以買只是現在的價錢好像都出的比半年錢還要高,而且賣得越來越少選擇越來越少.有沒有人知道有哪裡現在是還有在賣不錯的,我要3-4房平面車位家樂福區塊最好,目前最喜歡的是合康柏悅但現在沒有好的在賣

MoonMan wrote:
12~15亂講一通


的確是這樣
偶16年前買在集賢路就買一坪16萬多
而最高的人買1坪22萬

給大家參考吧
偶的客人是有在4年前買在集賢圖書館後面,那時有高壓電塔線在旁邊
買菜市內全坤,買17萬,因有高壓電塔嫌惡設施,所以建商便宜賣

現在電塔移走,價格當然會往上

open808 wrote:
你選的區塊算是重陽重劃區(生活機能強的區塊)
附近有個菜市,要買菜很方便,而溪尾街也有個圖書館
集勇路走到底可接重陽公園也有個(兒童圖書館)


重劃區也不小,反正就是遠離菜市,水流公~~~~懂了吧!
kdnj8553 wrote:
現在不買~之後也是買...(恕刪)



說12-15w根本亂講一通
我4.5年前買2X.X(2字頭非常前段) 今年3X 靠近4X 賣
我目前也住在這邊買(1.5年前又購進一戶買2X靠近3X,目前重劃區手上還有兩戶全自住跟出租)

desertmoon wrote:
說12-15w根本亂講一通
我4.5年前買2X.X(2字頭非常前段) 今年3X 靠近4X 賣
我目前也住在這邊買(1.5年前又購進一戶買2X靠近3X,目前重劃區手上還有兩戶全自住跟出租)...(恕刪)


依據我家超過十年的看房歷史以及我家在三重住了很多年等加起來的歷史
當年某橋還沒蓋的時候,開價是十萬八萬一坪的
當然也有可能我家記錯了
(當年汐止會淹水的時候也是一坪十萬出頭而已)


沒有什麼亂講不亂講,只有時代不同
人蔘TBD wrote:
依據我家超過十年的看房歷史以及我家在三重住了很多年等加起來的歷史
當年某橋還沒蓋的時候,開價是十萬八萬一坪的
當然也有可能我家記錯了
(當年汐止會淹水的時候也是一坪十萬出頭而已)

沒有什麼亂講不亂講,只有時代不同(恕刪)


重陽橋大約80年左右通車,當時我剛専科畢業
那時候我住五華街某超巿附近,房價我不記得多少
十年前左右家裡在麥當勞附近買新房(華廈,有電梯沒管理、中庭),一坪17萬
沒錯,17萬一坪想想真是當時的天價,不過沒得講價
住這的就知道當年五華街有多久沒新建案可買

2007~2008重劃區橋旁那個社區最低的廣告戸好像三房是888,還是999含車位、冷氣
有個親友在進安街買了合康某建案,一坪20出頭萬
當時我也覺得這些人瘋了,環境這麼爛,房子還這麼貴
2009年時,因有需求,所以牙一咬以2X萬購入,進安街某新成屋社區
家人也是一直說買貴了,
再過二年,家人就說當時應該買個二三間,現在賣掉貸款就少一半了
千金難買早知道
這附近重劃區的新房子真的從來沒有十出頭萬的
也不要和那個民國80年房貸利率還在8%、10%的年代比
話說回來,現在這種價格我也買不下手,應該說買不起了
如果您不下手
哪天環狀線核定了
那就更下不了手了
買這裡唯一還有一個遙遠的捷運夢
可以支撐房價吧
畢竟
總有一天會蓋的
不是嗎?
只是暫時沒那麼快開工罷了!

p.s.
小弟住重劃區即將邁入第6個年頭...
而且就靠近重陽橋
若是如某位大大說4年前一坪15萬的時候
我想那一年我可能整年沒回家吧........
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