漏水+推託 會讓你
Jericho810 wrote:
昨天去迴龍捷運機場總...(恕刪)
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我也去看了一下長榮凱悅 雖然沒有捷運系列的那麼完整 但在捷運站對面 而且沒幾戶 應該如果通車之後價格會有機會 畢竟我是買房子想增值 開門就是捷運站 對我這個要仰賴通勤的人 實在方便 但地比較小一點 那室外樓梯的感覺好像比較安全 畢竟 萬一有個怎樣室外還是比室內好 比較推薦的 他的三房 主要的臥室 還真的蠻大的<不知道是不是沒有雨遮還有低公設的關係> 對了車位 我也想了一下 機械車位 倒也沒有差太多啦 我是想說 車可以換但是地點好像沒辦法換@@ 大概是如此吧 個人比較偏好 長榮的房子
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阿 Ben0975 wrote:
Dear R大 你介...(恕刪)
Dear 阿Ben0975,
你說得沒錯,投資置產首重地點,既然你對於XX凱悅有不錯的好感,就請用力去談談看吧,祝好運~
畢竟投資無非期望能增值,首先取得成本低,未來轉手獲利空間才會大,
沒有十全十美的案子,只要有八成合適就值得投資了,相比較起來捷運5~7期系列會比XX凱悅
值得投資,
1.假設7期取得成本30,而巷口取得成本超過32,地點相差300公尺,不應該有這麼大的價差才對,
2.以蓋房子的經驗值來看,巷內的是寶佳體系底下的建設公司,在捷運附近就已經蓋8期了,
在65快速道旁邊還再蓋,經驗值相比高低立判,
3.新房子不怕有問題,怕是怕保固期需維修時找不到人,7期入住時,8期還再蓋,工務所都還在,
至少2~3年內都不用擔心找不到人,
4.車位來說坡道平面假設180,機械應該100能買到,未來房屋轉手時,如果因為買主開休旅車停不下而
造成破局,不就得不償失,
5.巷內小天使裏會開全聯福利中心,未來買東西會方便許多,相信巷口還須走到巷內採買,
6.其餘格局.公設.配備部分,就取決於個人,家裡有小孩,公設如果有兒童遊戲區也不賴,
如果有運動習慣的,能有健身房也不錯,........其實小建案是不會有這麼完整的公設地,
公設比插個2~3%,但用得到的公設卻差很大,
