距離汐科站很近的都距離公墓很近... 下葬也很快@_@...

汐科旁邊都是公墓預定用地..而不是保護地.. 當然別住太高 就可以當作看不見了

我在遠東上班.. 宏碁大樓後面 及大同路對面都是滿山的墓地

MAXISPORIN wrote:
...(恕刪)


大哥, 車位坪數混進去算了是吧???
沒有算車位
車位價格170~180萬之間
其他坪數才以43萬計算
請大家或住戶再給點意見吧!
感謝
去找代銷吧
至少35以下還買得到

kcy815 wrote:
沒有算車位


剛才認真的算了一下, 實價登錄的資訊還真的沒有算車位...
代銷都證實過了真的有28.45(10樓兩戶)
代銷證實的28.45(10樓兩戶)是最近成交的嗎?
如果是最近那真的可以好好殺價......

kcy815 wrote:
代銷證實的28.45...(恕刪)


不要去比誰買多少啦..有些是代銷或建商的固定投資咖...只有要新案子,都會優先通知他們, 一般人(特別是只買一戶的),是沒法談那個價格的..

我農曆年前有去看..也剩沒幾戶了..代銷應該準備撤場了..(那時說年後代銷要撤了,不知在還在不在..?)
我需求的4房只剩最旁邊面山二戶, 5F開給我折扣後的最低價格是33/P, 所以真的要買..我想應該30/P會成..
給大家參考~

沒買的原因是我原本就不迷信汐科, 而且還偏好住家附近要有傳統市場、要為靜巷、巷口就要有7-11及小吃...
那邊..個人判斷未來也沒有住宅群聚效應, 原本接待中心是要蓋商辦, 晚上應該是安靜偏荒涼, 走到汐科其實也不近...優點是有U-Town的遠景..

汐止的新成屋..特別是有沾汐科題材..能買到30,31一坪...出手應該是安全的...





JulieW wrote:
那邊..個人判斷未來也沒有住宅群聚效應, 原本接待中心是要蓋商辦, 晚上應該是安靜偏荒涼, 走到汐科其實也不近...優點是有U-Town的遠景......(恕刪)


同意
不過u-town也不是每天去的地方,且就算離家樂福走路就能到,也無太大意義,大採購都開車不是嗎?
且,汐科站是在大同路上,若要選汐科站附近的建案還是以大同路兩側及新台五路以北還是比較洽當。
這裏機能 完全比不上 國潤泰甚至宏國大鎮。不太明白有人會說這裏機能好?




我覺得大家在爭議"買入最低價" 毫無意義,就算曾經有過這價格,但是國揚肯不肯賣給你呢?誰知道買主跟國揚是否有其他的"特殊交情"呢?(除非你是某立委或議員)....

我當初跟我鄰居結伴去買,買了2戶,單價都在36W以上,前兩天到新屋去,也碰到一些新鄰居,所打聽到大家的購入價,幾乎都差不多,只有一戶是買到32W,但是他那戶是最靠近電塔的低樓層,所以我想跟樓主說,多跟幾家仲介詢價,多比較物件的座向方位,這才是可以得到正確市價得方法吧!!!

以我看國揚的心態,她們才剛完銷"雲天綠地"的建案,在商言商,照道理說,應該"廉售"早安的機會不大,況且國揚也沒剩幾戶了,這是我的個人看法,僅供參考....
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