中永和四號公園康翔建設新建案

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11樓

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文章編號：46122385

昨天去那附近找以前同事，就順便去問了一下。

結果他們說連地主戶都要賣～

不過好像是要等建設公司的先賣。

地主戶才賣～

一坪要７０幾萬～

不過這價錢我是覺得以他的品質來說是ＯＫ的～

因為我以前也做過房仲跟代銷。

我看過太多比這個價位還高，但是品質跟地段慘不忍賭的。。

這個產品比較下來優很多。。。

只是可惜自己口袋不夠深。。＞＂＜。。

釣大魚

46分

12樓

釣大魚

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文章編號：46912128

昨天的水果報房地產篇8月份實價登錄中和區安樂路201-250號華廈成交價658668元/坪!這裏沒新案應是中古屋.找個時間來去看看長的如何~

lanlo

11分

13樓

lanlo

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文章編號：46919276

樓上指得這個案子應是一品花園
新成屋的頂樓7f/7f

sun911

153分

14樓

sun911

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奶油哥 wrote:
頂樓要80萬/坪以上才願意談...以下樓層每層遞減8000~10000/坪,就是可能的平均單價囉!
真是....哪來的信心要這種價格...(恕刪)

如果只賣大坪數又是這個價位
那還不如去買永和的漢皇極品.喬治五世
離四號公園也很近啊

釣大魚

46分

15樓

釣大魚

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文章編號：46932830

lanlo wrote:
樓上指得這個案子應是...(恕刪)

這案子不是在巷子裏而且蓋的很傳統的一個建案.聽說停車位不是很好停!

lanlo

11分

16樓

lanlo

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sun911 wrote:
如果只賣大坪數又是這...(恕刪)

漢皇極品的公設包含一堆不實用又花錢的設施
如只適用於泡澡的泳池
耗電的三溫暖
咖啡喝到飽的交誼廳
地下最底層的機械停車位
106-110坪其中有33%的公設
如以每坪50-55萬計
約要花2000萬元買公設
划算嗎
另每坪管理費150
住進去的固定開支

sun911

153分

17樓

sun911

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lanlo wrote:
106-110坪其中有33%的公設
如以每坪50-55萬計
約要花2000萬元買公設
...(恕刪)

現在公設比30以下的幾乎很少了吧...

。小獅子。

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18樓

。小獅子。

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sun911 wrote:
如果只賣大坪數又是這...(恕刪)

我覺得這棟房子。

地點不是他最主要的！！

而是他的建材跟建造方式吧！！

至少我覺得以目前觀察到的他使用的東西都還不錯。

而且我之前做過代銷業～

看過超多人家說的＊豪宅＊。

但實際上他們的建材跟建造方式。。

根本就是。。。！！！

而且～有的雖然是某些知名上市公司蓋的。

都說蓋多好蓋多好～

但～賣的時候是一回事。

真正蓋的時候又是一回事～