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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

我在不知道房價合不合理下貸款在蘆洲買房了！請問交屋要住意什麼事項?

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：43280404

對了，由於該仲介品牌對於30年以上老公寓沒有漏水保固，在契約上也沒有屋主要負責漏水修補，那這樣只能靠交屋前的檢查，除了找有經驗的長輩幫忙看，不知道各位大大可以推薦是否有專業的查屋服務可以找出屋子有問題的地方？

288分

12樓

個人積分：288分

文章編號：43280553

老房子實在很難有什麼保固根本不能用新房子的標準來評估
就算給你保固好了等交了屋有問題找屋主或房仲常常是拖拖拉拉
就說牆壁漏水好了他也可以室內粉刷一下敷衍了事
也可以仔細的室內室外重新做好防水
做法價差都很大這些保固都是無法詳細列舉

我覺得只要不要漏到樓下天花板不要漏水發霉就好了
這些影響到別人家的問題不要出現
房屋不要有裂紋不要兇宅就好了

所以我寧可不要保固把它拿來談判讓他降價比較實在

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：43280726

看到各位大大的回覆快哭了，我實在不會議價，從原本798議到716，說屋主堅持不降，只好買了，我實在是個盤子，買貴了，只是因為太太急著要有個新家，只好就心一橫買了，忘了先來01跟各位大大請益，實在槌心肝。

44分

14樓

個人積分：44分

文章編號：43280878

backboysun wrote:
看到各位大大的回覆快...(恕刪)

買貴倒也還好~我也是買31年的房子~保不保固可以由買賣雙方自己去談
並不是舊房子就一無所有~至少我的房子屋主就跟我保固半年
房子既然買了~就別多想了~有間房子的踏實感~是無法言喻的
我買3房2廰2衛 23坪使用25 600萬離捷運500公尺
當初我也覺得我買貴了~現在去看~就不覺得了~

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：43281323

所以我現在已經跟屋主簽完約了，但是沒跟屋主談到這塊，不知道能不能透過仲介跟屋主談保固的事呢？因為我現在在跟銀行辦貸款等交屋中。

nsbbe

22分

16樓

個人積分：22分

文章編號：43281597

過兩年往後看

房價漲了,"太厲害了真是買的太便宜了,可惜沒有多買一間,不然就賺OOXX萬"

房價跌了,"早知道就晚一點再買,不然就多賺OOXX萬"

SO~~

買了就買了,反正"自住沒差"

backboysun wrote:
看到各位大大的回覆快...(恕刪)

44分

17樓

個人積分：44分

文章編號：43281969

backboysun wrote:
所以我現在已經跟屋主...(恕刪)

簽完才說的話...就要看屋主願不願意接受了..因為畢竟都已經簽了

房子有喜歡才最重要，恭喜你

59分

18樓

個人積分：59分

文章編號：43282279

miuppaa wrote:
蘆洲因為捷運的關係~翻了兩三倍
我們住民族路這邊~十多年前買大樓是15/P~現在鄰居搬進來一問..都約在33~40/P..
~...(恕刪)

民族路哪一棟十幾年的大樓之前15現在33~40????????蘆洲雖然因為捷運被投資客炒翻了天,十年來頂多翻一倍,三倍太唬爛了吧.

33年老公寓麻煩把電箱打開並隨機拆個插座面板看看線路換了沒,水龍頭及馬桶試一試水壓,開水洗洗廚衛地板看會不會漏水排水正不正常,很多事其實在簽約前就要先確定了.

linc1030

42分

19樓

個人積分：42分

文章編號：43283044

開版大大

從頭看到尾 , 沒看到你說買幾樓

請問你是買幾樓 ?

謝謝

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：43283156

回答大大，我買在五樓老公寓的四樓。

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