老自犬 wrote:
我有看過水質檢驗報告,確實是溫泉水,非
這個水一直抽會不會影響地盤穩定呢
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一、環顅玉帶環腰的園上園A6高樓層實價登錄已近48萬元，反弓煞的玉上園，臨78巷AB棟低樓層成交価約46萬，連AE楝距最近的A8中間樓層都成交47萬;其對面前胸貼後背的新店第一個都更案myway低樓層維持在53萬萬元左右，以上這三案高樓層價錢就不用說更高了，甚至園上園23坪的1十1房成交價成功越過五十大䦑達53萬元。
二、近在咫尺的寶徠花園同為28層SRC大樓，完工期相近，臨裕隆A區的B6兩房幾乎都轉手一次成交價已逾63萬元來判斷，合環御寶75〜100〜150坪，除臨台塑加油站及技嘉科技排風口嫌惡設施之上下樓層，研刊實際成交價應落在58〜63萬區間，而面101方向之台北市或河面高樓景觀大戶應有75〜85萬元實力，究竟是否如此，數月後實價登錄即可見分曉。
總而言之，因合環御寶的推波助瀾，待今年6月寶徠花園因使用執照停止換約及9月陸續交屋因奢侈稅進入銷售閉鎖期，寶徠花園臨裕隆城但超過燦坤及臨公園的B楝樓層、超過家樂福高爾夫球綱18棲以上的A楝也將比價而上。至於臨家樂福面壁或壁切或面進貨風口低樓層的A楝，及AB楝面85巷被壁切或因都更改建而受影響的樓層，則房價漲幅會受到一定程度的抑制。
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