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缺點:
1.如果同時間,你要買自己的房子 貸款成數受到影響.
2.將來賣掉該屋,會產生財產交易所得,可能使得當年度的所得稅率增加一級
3.如果要在兩年內出售並避免奢侈稅,記得要遷入戶籍,同時不能有出租或營業的事實,不然你會被課奢侈稅
4.如果房價跌很多,跌到市值比貸款餘額還要低,可能會一直賣不出去,搞不好你哥哥跑路,貸款換你背.
5.之後你應該沒有首購優惠的資格(不確定)
優點:
1.如果有登記自用的話,同時你又是貸款人(當然錢是哥哥付的),報稅的房貸利息可以抵免收入.
2.如果你哥哥掛的話,房子就是你的了.
ken22gogo wrote:
我哥要用我的名子買房
由於我手下無房,所以不會有奢侈稅的產生
而且沒用到首購
所以以後我真的要買房子也可以用這條首購貸款
以上我這樣對吧
但用我的名子買房子
說真的我第一次把我的名子借人買房
雖說是家人不會害我,但我還是怕怕的
我想知道借人名子買房之後會遭遇道的問題有哪些
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人頭戶
只要對方不賣..你根本沒辦法買~
不過我親弟要是跟我借..我一定借我弟的。
無怨無悔
ken22gogo wrote:
我哥要用我的名子買房...(恕刪)
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