(買前記得訓練殺價技巧，否則被當肥羊宰就虧大了，保重了自住客..)
他看過附近房仲，房仲說：「代銷公司很多是自己人低價買進，等價格上漲蓋的差不多就轉紅單賣出，上門指定某幾間，就會告訴你賣完了，但你堅持，他會告訴你有一間客戶想賣不過要要什麼什麼費用，其實很多都是代銷自己買進再轉手賣出賺差價」，就看你買不買要不要讓他賺。
(難怪有很多紅單違規新聞，政府請加加油)
購買預售屋有風險，例：原本說好的內容，買後完全不是這麼一回事，坊間有滿多類似的書籍可參考。
根據我的買房經驗避免麻煩還是買看的到摸的到的房子，有些代銷業務看高不看低一張嘴「灰律律」，達到目標後就忘了原來的憑藉，請慎選，否則吃虧是自己。╮(╯_╰)╭
另外買房千萬不要看總價要以一坪的價格計價，(可參考：岑永康、張珮珊幸福買屋筆記)，價格殺不下來且與你預期差很多(50坪房子殺一萬就差50萬，殺二萬就差100萬)，代表房子跟你無緣別強求，多看會找到中意有緣房。
ps.同事買中古屋，林口中古屋齡差不多7~8年，有些價格還不錯可以接受，又可立即入住。
provent wrote:
最近在幫妹妹林口看房...(恕刪)
上文為同事討論買房經驗談，文中欲表達「大部份人都會殺價且認為這是正常行為，殺的漂不漂亮就是談判技術，很多年輕朋友不知如何殺價又或臉皮薄不好意思殺太多，千萬別客氣砍就對了」幸福買屋筆記書中提到，有興趣的朋友也可參考。
以上單純分享，希望對正在找屋的新手朋友多少有幫助了。
