土城暫緩發展重劃區施工進度

2016可能政府在房地產政策會有變化
加上彭老退休
嗯~可能或許會有...
重劃區旁邊皇翔、大同、宏璟的案子如果賣得不錯,只會讓土城整體更加完善....到時候會跳到幾字頭呢?這就麻煩了
我不是住土城,但我經常去土城送貨,土城最近這十年左右發展蠻快,很熱鬧又有捷運。現在大概就剩下彈藥庫那片跟鴻海再下去那邊還待發展,海山站下去一點不是聽說會蓋一個大型購物中心嗎?

AUO小白嚕 wrote:
土城?算了吧...(恕刪)


不知道AUO小白嚕大大"算了吧"三字所含何意 ?
不知道是否小弟有誤會的意思,感覺上是有點覺得"土城,光看這二個字就知道不是什麼好地方的意思",如果是這樣子的話,不知AUO小白嚕大大是否靠自己買在信義或大安區的豪宅中,否則,怎麼會有那麼大的口氣或本事,來瞧不起住在土城的人呢 ?
tucheng1125 wrote:
不知道AUO小白嚕大...(恕刪)

對在地的而言,管他房地產景氣好壞,大同廠、皇翔、日月光、暫緩發展區、彈藥庫開發後,整體環境會比現在好很多,這才是最實際的。

將來皇翔岸旁的公園、大同場的林蔭大道及公園、暫緩發展區裡的學校、公園、綠廊道....才是在地人真正需要的。

http://tucheng-1.com.tw/page01.php 地政局網站(暫緩發展區專案進度)

tucheng1125 wrote:
不知道AUO小白嚕大...(恕刪)


我也是土城人.住在青雲路上.在我看來房價要漲難上加難
李應元選舉時說要把看守所移走.隨著他落選就毫無消息
有捷運~再整麼漲也只是周邊漲而已
永寧站除了戶政所以外.看金城路上還以為到鄉下了
【經濟日報╱記者邱建業/台北報導】
台北看守所確定能搬了!歷時五年,環保署環評大會昨(18)日通過擴大土城都市計畫政策環評,預計最快2019年台北看守所將從土城中心地帶遷移至土城彈藥庫現址,騰出土地將做為公園綠地和住商混合大樓,有助拉抬當地房地產行情。

新北市政府提出的擴大土城都市計畫位於國軍土城彈藥庫周遭,臨近北二高及土城捷運站,總面積162公頃。其中約25公頃將用來興建台北看守所、新北地方法院及檢察署新址。北二高以北,臨近捷運站約15公頃土地將做為商業區和住宅區使用,預計可容納6,800人進駐。

值得注意的是,本案通過使原本干擾土城市區發展及房價的台北看守所能順利遷址,可望帶動土城中心地區房價。

新北市政府城鄉發展局專門委員王敏治指出,環評通過後,本計畫將於今年底前送內政部區域計畫委員會就土地利用進行審查,審查通過後,再經都市計畫核定、區段徵收等程序,就可進行開發,預定在2019到2020年間可遷移台北看守所。

王敏治指出,台北看守所遷址後,現址將興建公園綠地和住商混合大樓,相關售地收入會歸法務部,用於支付擴大都市計畫範圍區段徵收補償及相關建設使用。


以現有資料分析來看,只能說要逢低買進....問題是現在也不低...將來就
現在不賣 等到全面開發完成 有誰才要殺低賣 有..缺錢的人

其他人 會不會加價賣 用簡單邏輯去思考即可

當然 如果臺灣 繼續向下沉淪 人均 大幅下降 金融風暴再起 那不必解釋 當然是跌



不要談房價

目前 學府路二段 金城路 明德路 這範圍 是不是一片荒無 應該不必爭辯 就是很荒涼

如果真如 新北市政府規劃的 還有 大同 日月光 開發案 將來是不是煥然一新 應該也不必爭辯

附近居民 要前一種 還是後一種

用多數決 來思考答案 應該很清楚了
重劃前一坪土地成交在50-55萬之間!以發回6成計算土地價格被墊高了那房價呢?
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